2024年城乡规划区个人住宅买卖协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城乡规划区个人住宅买卖协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律与法规

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

3.2房地产权属证明

3.3房地产使用性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移条件

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房地产权属证明复印件

12.2交易价格确认书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律与法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置与面积

房地产位于：____________________

建筑面积：____________________平方米

3.2房地产权属证明

房地产权属证明编号：____________________

产权人：____________________

3.3房地产使用性质

房地产使用性质：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房地产交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易款项支付至甲方指定账户。

4.3付款时间节点

（1）合同签订时支付：人民币____________________元；

（2）过户前支付：人民币____________________元；

（3）过户后支付：人民币____________________元。

第五条产权转移及过户手续

5.1产权转移条件

乙方支付全部交易款项后，甲方应将房地产的产权转移给乙方。

5.2过户手续办理

双方应共同办理房地产过户手续，相关费用由双方按照法律规定各自承担。

5.3过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，由____________________方承担。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付履约保证金人民币____________________元。

6.2保证金缴纳方式

保证金以人民币现金或银行转账方式缴纳，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且双方无争议的情况下，甲方应在合同终止之日起____________________日内，无息退还乙方保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、地点交付房地产的；

（2）乙方未按约定时间、方式支付交易款项的；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付