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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位与共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位与共用设施设备的维修与更新

2.3物业绿化养护与管理

2.4物业环境卫生管理

2.5物业安全防范

2.6物业客户服务

2.7物业其他服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费调整

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.违约责任

5.1物业管理公司违约责任

5.2业主违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.合同附件

8.1物业管理服务标准

8.2物业管理费收缴明细表

8.3物业管理合同补充协议

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除后的处理

13.1物业管理费结算

13.2物业共用部位与共用设施设备的移交

13.3物业其他事项的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件效力

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理公司名称：____________________

1.1.2物业管理公司住所：____________________

1.1.3物业管理公司法定代表人：____________________

1.1.4业主委员会名称：____________________

1.1.5业主委员会住所：____________________

1.1.6业主委员会负责人：____________________

1.2合同标的

1.2.1写字楼名称：____________________

1.2.2写字楼地址：____________________

1.2.3写字楼建筑面积：____________________平方米

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：____年____月____日

1.3.2合同终止日期：____年____月____日

1.4合同金额

1.4.1物业管理费总额：____________________元

1.4.2物业管理费支付方式：____________________

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位与共用设施设备的管理与维护

2.1.1定期检查与维护

2.1.2紧急抢修

2.1.3设备更新改造

2.2物业共用部位与共用设施设备的维修与更新

2.2.1设备维修保养计划

2.2.2设备更新改造计划

2.3物业绿化养护与管理

2.3.1绿化区域划分

2.3.2绿化养护标准

2.4物业环境卫生管理

2.4.1环境卫生标准

2.4.2清洁服务安排

2.5物业安全防范

2.5.1安全防范措施

2.5.2保安人员配备

2.6物业客户服务

2.6.1服务标准

2.6.2服务投诉处理

2.7