2024商贸城内书店咖啡店租赁及文化氛围营造合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商贸城内书店咖啡店租赁及文化氛围营造合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1书店咖啡店概况

3.2租赁面积与位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3退还条件

8.租赁用途

8.1书店咖啡店经营范围

8.2不得从事的活动

9.文化氛围营造

9.1文化氛围营造要求

9.2营造活动安排

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“书店咖啡店”指位于2024商贸城内的租赁场所，包括但不限于书店区域和咖啡店区域。

1.1.2

“租赁期限”指本合同约定的书店咖啡店租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额。

1.1.5“保证金”指承租方为保证书店咖啡店正常运营，向出租方支付的一定金额。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应以书面形式解释为准。

1.2.2出租方和承租方对本合同有疑问时，应及时以书面形式提出，并按双方协商一致的方式解决。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的

3.1书店咖啡店概况

3.1.1书店咖啡店位于2024商贸城内，总面积为[租赁面积]平方米。

3.1.2书店区域面积：[书店面积]平方米。

3.1.3咖啡店区域面积：[咖啡店面积]平方米。

3.2租赁面积与位置

3.2.1租赁面积：[租赁面积]平方米。

3.2.2租赁位置：[具体位置描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付时间：每月租金于每月的[具体日期]前支付。

5.3

支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至出租方指定邮箱。

6.租金调整

6.1调整条件：如国家政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整方式：租金调整以书面形式进行，调整后的租金自调整之日起生效。

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币[押金金额]元。

7.2保证金金额：人民币[保证金金额]元。

7.3退还条件：

7.3.1承租方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在[退还时间]内退还押金和保证金。

7.3.2押金和保证金的退还，以实际收到的款项为准。

8.租赁用途

8.1书店咖啡店经营范围

8.1.1书店经营范围：主要包括各类书籍、杂志、电子出版物等销售。

8.1.2咖啡店经营范围：主要包括咖啡饮品、简餐、甜品等。

8.1.3承租方应确保书店咖啡店的整体运营符合国家相关法律法规及商贸城的管理规定。

8.1.4承租方不得将书店咖啡店用于其他商业活动或非法用途。

8.2不得从事的活动

8.2.1不得在书店咖啡店内进行赌博、色情、等非法活动。

8.2.2不得在书店咖啡店内进行噪音扰民、破坏公物等行为。

8.2.3不得在书店咖啡店内进行任何形式的广告宣传，除非得到出租方书面同意。

9.文化氛围营造

9.1文化氛围营造要求

9.1.2文化活动应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

9.2营造活动安排

9.2.1承租方应提前向出租方提交文化活动计划，包括活动主题、时间、地