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编号：__________
项目实施委托代建责任书2024版
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
项目实施委托代建责任书2024版
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
乙方（代建方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拟实施项目，为实现项目的高效、优质完成，甲方委托乙方作为代建方，承担项目的建设与管理职责。本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目顺利推进。
2.2合同依据
中华人民共和国合同法、《建设项目代建制管理办法》等相关法律法规。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）项目：指甲方委托乙方实施的项目，具体内容详见附件一。
（2）代建：指甲方将项目的建设和管理职责委托给乙方，乙方按照约定完成项目建设的活动。
（3）合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。
3.2关键词解释
（1）项目实施：指甲方委托乙方进行项目的建设、管理等活动。
（2）委托代建：指甲方将项目的建设和管理职责委托给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方进行项目实施过程中的监督、检查。
（2）甲方应按照约定向乙方支付合同价款。
（3）甲方应提供项目实施所需的资料、手续等，确保项目顺利进行。
（4）甲方应承担项目实施过程中因甲方原因导致的损失。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定获得合同价款。
（2）乙方应按照合同约定完成项目实施，确保项目质量、进度等达到约定标准。
（3）乙方应建立健全项目管理体系，确保项目实施过程中的安全、环保等。
（4）乙方应承担项目实施过程中因乙方原因导致的损失。
五、履行条款
5.1合同履行时间：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。
5.2合同履行地点：项目所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方按照甲方提供的资料、手续等进行项目实施。
（2）甲方对乙方实施的项目进行监督、检查。
（3）双方按照约定进行沟通、协调，确保项目顺利进行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行期限届满。
（2）双方协商一致提前终止。
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）双方协商一致提前终止的，应签订书面终止协议。
（2）因法律法规规定的其他原因终止的，按照相关规定办理。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
（2）合同终止后，双方因合同终止产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）代建费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的项目实施代建费用。
（2）其他费用：包括但不限于工程设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、运输费、保险费、税费等与项目实施相关的费用。
7.2支付方式
（1）银行转账。
（2）双方约定的其他支付方式。
7.3支付时间
（1）合同签订后七个工作日内，支付代建费用的30%。
（2）项目进度达到50%时，支付代建费用的40%。
（3）项目验收合格后七个工作日内，支付代建费用的30%。
7.4支付条件
甲方支付合同价款的条件如下：
（1）乙方按照本合同约定完成项目实施。
（2）乙方提供合法有效的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）支付违约金。
（2）赔偿因其违约给乙方造成的损失。
8.2乙方违约
（1）支付违约金。
（2）赔偿因其违约给甲方造成的损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）实际损失。
（2）合同总价款的10%作为违约金。
九、保密条款
9.1保密内容
双方在签订和履行本合同过程中，获得的与对方有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2保密期限
自本合同签订之日起至合同终止之日止。
9.3保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密内容不被泄露给任何第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
（1
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