2024全新土地证抵押公共基础设施建设项目贷款协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024全新土地证抵押公共基础设施建设项目贷款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法律和法规适用

1.3合同构成文件

2.贷款金额和期限

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款计划

3.抵押权设立

3.1抵押物描述

3.2抵押权登记

3.3抵押权效力

4.土地证抵押登记

4.1土地证抵押申请

4.2抵押登记程序

4.3抵押登记费用

5.建设项目概况

5.1项目名称

5.2项目地点

5.3项目规模

5.4项目总投资

6.资金使用和管理

6.1资金拨付条件

6.2资金使用监督

6.3资金使用报告

7.付款条件和方式

7.1付款条件

7.2付款方式

7.3付款时间表

8.利息和费用

8.1利息计算方式

8.2费用类型和金额

8.3费用支付方式

9.保险和保障

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同变更和解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1适用法律

14.2通知和通讯

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）借款人：指本协议中借款人一方，即按照本协议约定向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。

（2）贷款人：指本协议中贷款人一方，即提供贷款的自然人、法人或其他组织。

（3）贷款：指贷款人按照本协议约定向借款人提供的资金。

（4）抵押物：指本协议中抵押物一方，即借款人为担保贷款本金及利息的履行，提供给贷款人的不动产。

（5）土地证抵押：指借款人以其名下土地证为抵押物，向贷款人提供的抵押担保。

（6）建设项目：指本协议中建设项目一方，即借款人投资建设的公共基础设施项目。

1.2法律和法规适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同构成文件

（1）本协议；

（2）借款申请书；

（3）抵押物清单；

（4）土地证抵押登记证明；

（5）其他与本合同有关的文件。

第二条贷款金额和期限

2.1贷款总额

本协议约定的贷款总额为人民币伍佰万元整。

2.2贷款利率

本协议约定的贷款利率为年利率4.5%，按浮动利率执行，具体利率调整方式按照中国人民银行相关规定执行。

2.3贷款期限

本协议约定的贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款计划

借款人应按照本协议约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：贷款发放后第6个月；

（2）分期还款：自贷款发放之日起，每月等额偿还本金及利息。

第三条抵押权设立

3.1抵押物描述

抵押物为本协议中抵押物一方提供的位于市区街道号的土地，土地证号为。

3.2抵押权登记

借款人应在本协议签订后10个工作日内，办理土地证抵押登记手续。

3.3抵押权效力

抵押权自抵押登记之日起生效，抵押物归贷款人所有。

第四条土地证抵押登记

4.1土地证抵押申请

借款人应向土地登记机关提交土地证抵押申请，并按照要求提供相关材料。

4.2抵押登记程序

抵押登记程序按照土地登记机关的规定办理。

4.3抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

第五条建设项目概况

5.1项目名称

本建设项目名称为“公共基础设施建设项目”。

5.2项目地点

本建设项目地点位于市区街道号。

5.3项目规模

本建设项目总投资为人民币捌佰万元整。

5.4项目总投资

本建设项目总投资为人民币捌佰万元整。

第六条资金使用和管理

6.1资金拨付条件

借款人应根据本协议约定的用途和进度，向贷款人申请资金拨付。

6.2资金使用监督

贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监督。

6.3资金使用报告

借款人应按照贷款人的要求，定期提交资金使用报告。

第八条付款条件和方式

8.1付款条件

（1）借款人收到贷款资金后，应立即将资金用于约定的建设项目。

（2）借款人应在约定的每个还款日前，将应还本金及利息足额支付给贷款人。

8.2付款方式

（1）借款人应通过银行转账方式向贷款人支付款项。

（2）银行转账的具体信息由贷款人提供。

8.3付款时间表

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