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农村土地经营权转让合同书8篇

篇1

第一章总则

第一条流转目标

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，通过公开招标方式，将甲方所承包的农村土地经营权转让给乙方，由乙方依法经营、管理、使用，并承担相应的法律责任和义务。

第二条流转期限

本次土地经营权转让的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条流转费用

本次土地经营权转让的费用为人民币XX元，由乙方在合同签订后一次性支付。

第二章双方的权利和义务

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证所转让的土地经营权无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并能提供相关证明材料。

3.甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得土地经营权。

4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得对乙方的正常经营活动进行干涉。

5.甲方应履行与发包方签订的承包合同中规定的其它义务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保顺利取得土地经营权。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应依法经营、管理、使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应履行与发包方签订的承包合同中规定的其它义务。

5.乙方在承包期内，可以依法将部分或全部承包地再流转给第三方，但需要得到甲方的同意。

第三章违约责任

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付土地经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。若甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。若乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

第四章合同变更和解除

第七条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方在承包期内如需将部分或全部承包地再流转给第三方，应事先取得甲方的同意，并与第三方签订书面流转合同。

3.合同变更或解除时，双方应协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

第五章争议解决

第八条争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

第六章附则

第九条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和发包方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为XX年。期满后如需续签的，双方应提前XX个月进行协商。协商不成的，本合同自动终止。

4.在合同有效期内，双方如需提前终止合同的，应事先协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

篇2

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将其承包的农村土地经营权转让给乙方一事，达成如下合同协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.甲方将其承包的位于_________的农村土地经营权转让给乙方，转让土地面积为_________亩。

2.该土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息，详见附件一《土地基本情况表》。

二、转让期限

1.转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同到期后，乙方如需继续经营，应在合同期满前六个月内向甲方提出续签申请，经双方协商一致后，可以续签合同。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币_________元/亩，总价为人民币_________元。

2.乙方采用以下第_________种方式向甲方支付土地经营权转让费：

（1）一次性支付；

（2）按年支付，每年支付一次，第一次支付时间为合同签订之日起十日内，以后每年支付时间均为合同约定的支付日期。

四、土地用途及经营方式