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广西拆迁补偿协议合同范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为具有合法拆迁资格的单位或个人，乙方为被拆迁房屋的所有权人或合法使用权人。甲方在取得相关拆迁许可和批准文件后，依法对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁。乙方同意按照本协议的约定接受拆迁补偿。

(2)甲方在签订本协议前已向乙方提供了以下信息：拆迁项目的背景、目的、拆迁范围、补偿方式、补偿标准等。乙方在充分了解上述信息的基础上，同意签订本协议。双方在签订本协议前已就拆迁补偿事宜进行了友好协商，并就以下内容达成一致。

(3)本协议签订时，乙方应向甲方提供以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋使用情况证明、相关税费缴纳证明等。甲方在收到乙方提供的上述文件后，将对乙方房屋进行现场勘查，确认房屋面积、结构、装修情况等，并以此为基础确定拆迁补偿金额。甲方应在收到乙方提供的文件后[具体时间]内完成现场勘查工作。

二、拆迁补偿内容

(1)拆迁补偿金额依据被拆迁房屋的建筑面积、结构类型、装修标准、市场价值等因素综合确定。具体补偿金额为[具体金额]元。甲方应按照本协议约定的补偿金额一次性支付给乙方。若拆迁补偿金额发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。乙方有权选择其中一种补偿方式。若选择货币补偿，甲方将按照约定的补偿金额支付给乙方；若选择实物补偿，甲方将提供与被拆迁房屋面积相当、结构相似的房屋供乙方选择。实物补偿房屋的产权归乙方所有。

(3)乙方在收到拆迁补偿款后，应按照国家相关法律法规及本协议约定，及时办理房屋产权变更手续。甲方应在乙方办理完产权变更手续后[具体时间]内，协助乙方办理拆迁补偿房屋的过户手续。若因甲方原因导致乙方无法及时办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。同时，甲方应确保乙方在拆迁补偿房屋内的合法权益不受侵害。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。甲方应按照协议约定的时间节点支付拆迁补偿款，乙方应按照协议约定的时间节点办理相关手续。若因甲方原因导致拆迁工作延期，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金计算方式为每日[具体金额]元。

(2)双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地房地产仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的义务，确保拆迁工作的顺利进行。若因争议导致拆迁工作无法正常进行，双方应承担相应的责任。

(3)本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。在协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按照新规定执行，并相应调整本协议内容。若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。在本协议履行过程中，若甲方或乙方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。