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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长期房产抵押借款合同：2024年房产金融契约版
本合同目录一览
1.房产抵押借款概述
1.1房产抵押借款的定义
1.2房产抵押借款的目的
1.3房产抵押借款的期限
2.房产抵押借款双方
2.1借款方的信息
2.2贷款方的信息
3.房产抵押借款的金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.房产抵押借款的利率与还款方式
4.1借款利率
4.2还款方式
5.房产抵押借款的期限延长
5.1期限延长的条件
5.2期限延长的申请流程
6.房产抵押借款的违约责任
6.1借款方的违约行为
6.2贷款方的违约行为
7.房产抵押权的设立与转让
7.1房产抵押权的设立
7.2房产抵押权的转让
8.房产抵押借款的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.房产抵押借款的争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的费用承担
10.房产抵押借款的保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的披露限制
11.房产抵押借款的变更与修改
11.1合同变更的条件
11.2合同修改的程序
12.房产抵押借款的附件
12.1附件的定义
12.2附件的提交与审核
13.房产抵押借款的生效与终止日期
13.1合同的生效日期
13.2合同的终止日期
14.其他条款
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的送达条款
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押借款概述
1.1房产抵押借款的定义
本合同所称房产抵押借款，是指借款方以其名下的房产作为抵押物，向贷款方申请借款，并按照约定的期限和利率归还借款本金及利息的行为。
1.2房产抵押借款的目的
借款方借款的目的为：改善居住条件、子女教育、医疗救治、经营周转等合法合规用途。
1.3房产抵押借款的期限
本合同的借款期限为____年，自贷款方实际发放借款之日起计算。
第二条房产抵押借款双方
2.1借款方的信息
（1）姓名：____；
（2）性别：____；
（3）身份证号码：____；
（4）联系电话：____；
（5）住址：____。
2.2贷款方的信息
（1）名称：____；
（2）住所：____；
（3）联系人：____；
（4）联系电话：____；
（5）统一社会信用代码：____。
第三条房产抵押借款的金额与用途
3.1借款金额
甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2借款用途
甲方承诺本次借款用于____，并承诺在合同约定的期限内归还借款。
第四条房产抵押借款的利率与还款方式
4.1借款利率
本合同的借款利率为____%。
4.2还款方式
甲方采用等额本息还款方式，按月归还贷款本金及利息。每月还款金额为____元，还款期限为____个月。
第五条房产抵押权的设立与转让
5.1房产抵押权的设立
甲方同意将名下的房产（房产证号码：____）设立为抵押物，为本次借款提供担保。
5.2房产抵押权的转让
未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让给第三方。如甲方需要转让抵押物，须提前____个月通知乙方，并征得乙方同意。
第六条房产抵押借款的解除与终止
6.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）甲方提前还清借款本息；
（2）甲方违约，乙方依法行使抵押权；
（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）甲方按期归还借款本息，合同到期；
（2）甲方违约，乙方依法行使抵押权，合同提前终止；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
第七条房产抵押借款的违约责任
7.1借款方的违约行为
甲方违约行为包括但不限于：
（1）未按约定用途使用借款；
（2）未按约定期限归还借款本息；
（3）未经乙方同意，将抵押物转让给第三方；
（4）违反合同约定的其他义务。
7.2贷款方的违约行为
乙方违约行为包括但不限于：
（1）未按约定期限发放借款；
（2）未按约定利率收取利息；
（3）未按约定方式提供服务；
（4）违反合同约定的其他义务。
违约责任的具体处理方式，双方可在本合同附件中约定。
第八条房产抵押借款的争议解决
8.1争议解决的途径
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的费用承担
诉讼费、律师费等争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例承担。
第九条房产抵押
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