农村私房买卖合同范本6篇.docx

农村私房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村私房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX镇XX村XX组，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.房屋结构：为XX结构，共有XX层，每层面积为XX平方米。

3.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如逾期支付，需按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在合同签订后XX日内支付购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）需在房屋过户手续办理完毕后支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保障房屋内的设施设备正常运行。如甲方逾期交付，需按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.乙方需在交付后XX日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方进行修复。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方需按照合同约定履行交付义务，如逾期交付或交付的房屋存在质量问题，需按照合同约定承担相应的违约责任。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如逾期支付或支付的款项不足，需按照合同约定承担相应的违约责任。同时，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋降价、租金损失等。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需变更或解除本合同，需协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的效力及于双方及其继承人或受让人。如因违约方原因导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村私房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出售的农村私房位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，其中建筑面积为XXXXXX平方米，院落面积为XXXXXX平方米。房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所出售的农村私房价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为XXXXXX（可选填：一次性支付、分期支付）。若选择分期支付，双方应另行签订补充协议，明确分期支付的金额、时间、利息等事项。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：甲、乙双方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。具体税费金额及承担方式如下：

（1）甲方应承担的税费包括：XXXXXX（根据实际情况填写）。

（2）乙方应承担的税费包括：XXXXXX（根据实际情况填写）。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋价款万分之XX的违约金；若甲方隐瞒房屋真实状况或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权，甲方应双倍返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙