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小区配置物业合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人或代表）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务企业）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于__________________小区的房产，以下简称“本物业”，甲方同意将其委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方对本物业的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

（2）小区公共设施的维护和管理；

（3）小区公共安全、消防、门禁、监控等系统；

（4）小区业主大会、业主委员会的协调和沟通；

（5）其他乙方应尽的物业管理职责。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续，延续期限为__年__个月。

三、物业管理费用

1.甲方应按本合同约定向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准如下：

（1）物业管理费：按每平方米建筑面积__元/月收取；

（2）其他相关费用：按实际情况另行约定。

3.甲方应在物业管理费用缴纳期限内，将物业管理费用足额支付至乙方指定账户。

四、物业管理服务标准

1.乙方应按照国家和地方物业管理法规、规范，提供符合本合同约定的物业管理服务。

2.乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

3.乙方应建立健全物业管理档案，确保物业管理信息的准确、完整。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应缴费用总额的__%计算。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方物业服务资质证书复印件；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人或代表）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务企业）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的位于__________________小区的房产，以下简称“本物业”，甲方同意将其委托乙方进行物业管理，同时引入丙方作为第三方服务提供方，共同保障本物业的管理和服务质量。经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方对本物业的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

（2）小区公共设施的维护和管理；

（3）小区公共安全、消防、门禁、监控等系统；

（4）小区业主大会、业主委员会的协调和沟通；

（5）其他乙方应尽的物业管理职责。

2.丙方在本物业的管理中，负责以下专项服务：

（1）专业维修服务；

（2）专项绿化养护服务；

（3）专项清洁服务；

（4）其他甲方委托的专项服务。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续，延续期限为__年__个月。

三、物业管理费用

1.甲方应按本合同约定向乙方支付物业管理费用，并承担丙