零售空间出租协议精简版.docxVIP

零售空间出租协议精简版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租空间描述

3.1出租空间的地点

3.2出租空间的面积

3.3出租空间的用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户信息

6.使用及管理

6.1承租方的使用权限

6.2出租方的管理与维护责任

7.维修与保养

7.1承租方的维修责任

7.2出租方的保养责任

8.保险责任

8.1承租方需购买的保险

8.2保险费用的支付

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：X公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系方式：电话：，邮箱：

2.承租方信息

2.1承租方名称：X个体户

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系方式：电话：，邮箱：

3.出租空间描述

3.1出租空间的地点：位于市区路号的一楼零售空间

3.2出租空间的面积：共计平方米

3.3出租空间的用途：仅限于零售业务使用

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2028年3月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付账户信息：账户名：X公司，账号：，开户行：银行分行

6.使用及管理

6.1承租方的使用权限：承租方有权按照约定的用途使用出租空间

6.2出租方的管理与维护责任：出租方负责出租空间的安全、卫生及设施的维护和保养

7.维修与保养

7.1承租方的维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、门锁修理等

7.2出租方的保养责任：出租方负责大修大补，如水电系统维修、墙面翻新等

8.保险责任

8.1承租方需购买的保险：承租方必须购买火灾险、盗窃险等与出租空间相关的保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险费用的支付：承租方负责支付保险费用，确保保险在租赁期间始终有效。

9.合同的变更与解除

9.1

合同变更的条件：任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除的条件：除非不可抗力因素导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前六个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方如未按约定提供出租空间或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任：承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章：

[此处附上出租方签字盖章]

14.2承租方签字盖章：

[此处附上承租方签字盖章]

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：出租方身份证明文件

附件二：承租方身份证明文件

附件三：出租空间平面图

附件四：租赁合同专用章

附件五：保险单副本

附件六：租金支付记录

附件七：维修与保养记录

附件的详细要求和说明：

附件一：出租方身份证明文件

要求：提供合法有效的营业执照或组织机构代码证复印件。

说明：用于证明出租方的合法经营资格。

附件二：承租方身份证明文件

要求：提供合法有效的身份证件复印件。

说明：用于证明承租方的合法身份。

附件三：出租空间平面图

要求：提供详细的出租空间布局图，包括尺寸、位置等信息。

说明：用于明确出租空间的具体位置和面积。

附件四：租赁合同专用章