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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年二零二四物业住宅小区物业设施改造维修服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
2.物业设施改造维修服务内容
2.1服务范围
2.2服务标准
2.3服务期限
3.服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用结算
4.服务质量保证
4.1服务质量标准
4.2质量保证措施
4.3质量问题处理
5.服务期限及进度
5.1服务期限
5.2服务进度安排
5.3进度调整
6.施工安全管理
6.1安全管理责任
6.2安全防护措施
6.3事故处理
7.环境保护与文明施工
7.1环境保护责任
7.2文明施工措施
7.3环境问题处理
8.业主配合与支持
8.1业主配合事项
8.2业主支持措施
8.3业主配合效果
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业设施改造维修清单
13.2附件二：施工图纸及设计文件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（物业住宅小区业主委员会或物业管理公司）与乙方（物业设施改造维修服务提供商）签订，甲方为物业住宅小区的业主代表或物业管理方，乙方为具备相应资质的物业设施改造维修服务提供商。
1.2合同订立时间
本合同订立时间为2024年X月X日。
1.3合同订立地点
本合同订立地点为甲方所在地。
2.物业设施改造维修服务内容
2.1服务范围
乙方负责对甲方物业住宅小区内公共区域及业主共用设施设备进行改造维修，包括但不限于：小区道路、绿化、照明、排水、供电、供水、供暖等设施设备的维修和改造。
2.2服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保改造维修后的设施设备达到安全、可靠、美观、实用的标准。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
3.服务费用
3.1费用构成
服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、运输费、管理费等。
3.2费用支付方式
服务费用按照实际发生费用进行结算，甲方应在收到乙方提交的合法发票后X个工作日内支付。
3.3费用结算
费用结算以每月为单位，乙方应在每月结束后X个工作日内向甲方提交费用结算报告及合法发票。
4.服务质量保证
4.1服务质量标准
乙方应确保改造维修后的设施设备在正常使用条件下，使用寿命不低于X年，且达到甲方满意的质量标准。
4.2质量保证措施
（1）选用合格的材料和设备；
（2）严格执行施工规范；
（3）加强施工过程中的质量监督；
（4）对施工人员进行专业培训。
4.3质量问题处理
如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X小时内到达现场，对问题进行修复，确保问题得到妥善解决。
5.服务期限及进度
5.1服务期限
本合同服务期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
5.2服务进度安排
乙方应根据合同约定及甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
5.3进度调整
如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。
6.施工安全管理
6.1安全管理责任
乙方应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工安全。
6.2安全防护措施
（1）施工现场设置安全警示标志；
（2）施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品；
（3）对施工现场进行定期安全检查。
6.3事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方报告事故情况，同时配合甲方进行事故调查和处理。
8.业主配合与支持
8.1业主配合事项
甲方应配合乙方进行现场勘查、施工协调、材料运输等工作，确保施工顺利进行。
8.2业主支持措施
甲方应向乙方提供必要的施工场地和通道，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
8.3业主配合效果
9.合同变更与解除
9.1合同变更
在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订
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