父母将房产赠与子女合同5篇.docx

父母将房产赠与子女合同5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是乙方的合法父母，拥有完全民事行为能力，愿意将房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、赠与目的和用途

1.甲方赠与房产的目的在于为乙方的居住和生活提供便利。

2.乙方应保证赠与房产的用途符合法律法规的规定，不得擅自改变房产的性质和用途。

三、赠与条件和要求

1.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，将房产的产权转移给乙方。

2.乙方应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等费用，确保房产的合法使用。

3.乙方应保证房产的安全使用，不得从事违法活动或者损害他人的合法权益。

四、违约责任和赔偿标准

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内办理房产过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方如违反协议约定，未按时缴纳房产税、土地使用税等费用或者擅自改变房产性质和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

五、争议解决和法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行过程中如涉及其他国家和地区的法律适用问题，应依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》等相关法律法规的规定处理。

六、协议生效和变更解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或者解除本协议。如一方有特殊情况需要变更或者解除本协议时，应提前通知对方并征得对方同意后办理相关手续。若因一方违约导致本协议无法继续履行时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议如需提前解除或终止时，应由双方协商同意并达成书面协议后方可解除或终止。否则视为违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议，并免除双方的违约责任。5.本协议中的任何条款如因法律法规的调整而无效时，不影响其他条款的效力。双方应根据法律法规的规定调整相应的条款内容。6.本协议中的任何条款如因第三方的侵权行为而无效时，不影响其他条款的效力。双方应依法维护自己的合法权益。7.本协议中的任何条款如因不可抗力因素而无效时，不影响其他条款的效力。双方应尽力协商解决相关问题。

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]

乙方（子女）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现决定将其赠与乙方，乙方同意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产权属证书编号：[房产证书编号]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于为乙方提供稳定的居住保障，帮助乙方改善生活条件。乙方应珍视这份情谊，珍惜并合理使用该房产。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在取得房产后，负责对该房产进行必要的维护和保养，保持其原有的良好状态。

2.乙方不得擅自改变房产的结构或用途，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，确保房产的合法使用。

4.甲方在赠与房产的同时，也将承担该房产的所有税费和法律责任，确保乙方无需承担任何额外费用。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的房产赠与合同，并确保合同的合法性和有效性。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

3.甲方在合同生效后将房产交付给乙方，乙方正式接管房产并开始使用。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金给乙方。

2.若乙方违约，未能按照合同约定使用房产或未能按时缴纳相关费用，乙方应支付违约金给甲方。

六、争议解决