商铺代理租赁协议7篇.docx

商铺代理租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有以下商铺的出租权，乙方希望租赁该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于[商铺地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，费用标准为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用，应按实际用量及相关规定及时缴纳。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养，乙方应积极配合。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托人）：___________身份证号码：____________________________

联系方式：______________________地址：__________________________

乙方（代理人）：___________身份证号码：____________________________

联系方式：______________________地址：__________________________

鉴于甲方拟对商铺进行租赁代理事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意签订本协议，由乙方代理甲方对外租赁商铺，进行租赁管理和运营。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。

二、代理事项

乙方代理甲方对外租赁商铺的具体事项包括但不限于：寻找潜在租户、洽谈租赁条件、签订租赁合同、收取租金等。甲方需提供商铺的相关资料，并授权乙方代理租赁。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应提供真实有效的商铺信息，包括但不限于商铺的位置、面积、设施等。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应按照协议约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应协助乙方处理与租赁相关的事宜。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应尽职尽责为甲方代理租赁商铺，积极寻找合适的租户。

（2）乙方应与甲方保持沟通，及时汇报租赁进展情况。

（3）乙方应确保租赁合同的合法性和公平性。

（4）乙方应按照协议约定收取代理费用。

四、代理期限与费用

1.代理期限自本协议签订之日起至租赁期限届满。如租赁期限延长，双方可另行协商延长代理期限。

2.甲方应按照以下方式支付乙方的代理费用：

（1）按照租赁成交金额的百分比支付代理费，具体比例根据双方协商确定。

（2）支付方式为：每成功签订一份租赁合同，甲方应在收到租金后XX个工作日内支付乙方相应的代理费用。

五、保密条款