回迁房买卖合同样板8篇.docx

回迁房买卖合同样板8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[具体地址]，该房屋系因[具体原因]拆迁安置所得。

2.该房屋建筑面积[具体面积]平方米，套内建筑面积[具体面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[具体面积]平方米。

3.该房屋规划设计用途为[用途]，属[结构]结构。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋单价为[单价]元/平方米，总价款为[总价款]元。

2.乙方同意一次性支付全部房款，在本合同签订之日起[支付时间]内将房款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方支付的房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责办理该房屋的产权登记手续，并确保在房屋交付后[产权登记时间]内完成产权登记。

3.产权登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房款总价款的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.甲方如未按合同约定的时间办理产权登记手续，应按房款总价款的[产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。

3.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款部分的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

4.如因甲乙双方过错，导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.该房屋如有抵押或存在其他权利限制，甲方应告知乙方，并保证在合同签订前已取得相关权利人的同意。

2.该房屋如有共有权人或继承人，甲方应告知乙方，并保证在合同签订前已取得相关共有权人或继承人的同意。

3.该房屋如存在质量问题或安全隐患，甲方应告知乙方，并负责修复。修复期间，乙方不得拒绝接受房屋。

4.该房屋如存在装修或配套设施不完善的情况，甲方应告知乙方，并负责完善。完善期间，乙方不得拒绝接受房屋。

5.该房屋如存在其他特殊情况，甲乙双方可另行协商解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同执行完毕后，甲乙双方的权利义务随之终止。但本合同中关于产权登记、违约责任等相关条款在合同终止后仍具有法律效力。

七、其他补充条款

[其他补充条款]

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/公章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/公章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[具体地址]，该房屋系甲方因[具体原因]而获得的回迁安置房屋。

2.该房屋的建筑面积为[具体面积]，户型为[具体户型]，设计用途为[设计用途]。

3.该房屋目前尚未取得房屋所有权证书，但甲方保证在办理完毕房屋所有权证书后，将该证书交付乙方。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方同意购买甲方所拥有的上述回迁房，房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）。该定金将在房屋总价款中予以扣除。

3.乙方同意在房屋所有权证书办理完毕后，向甲方支付剩余的房屋价款人民币[剩余价款金额]元整（大写：[剩余价款金额]元整）。

4.甲方同意在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后[具体时间