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二手房购房合同范本:二手房购房合同[推荐范文]8篇
篇1
二手房购房合同
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就二手房购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______路______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋以全装修的方式交付给乙方,装修标准为:______。
2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有人,亦无其他权利纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部法律责任。
二、购房款及支付方式
1.甲乙双方商定,该二手房的成交价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包括房屋价款及装修费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同时,支付定金人民币______元整(大写:______元整)。定金可抵作购房款。
(2)在办理房屋过户手续前,支付购房款人民币______元整(大写:______元整)。剩余购房款人民币______元整(大写:______元整),在办理房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订本合同后______天内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应办理房屋交接手续,并签署《房屋交接单》。
2.甲方应在交付房屋后______天内,协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后,该房屋的产权归乙方所有。
四、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行的,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的全部损失。
2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.如乙方未能在约定时间内支付购房款的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法解除本合同。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______日期:______年______月______日
乙方(签字):______日期:______年______月______日
篇2
二手房购房合同
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:
2.房屋结构:
3.房屋面积:
4.房屋产权情况:
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:人民币_____元整(大写:_____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)签订合同时,支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。
(2)房屋过户时,支付人民币_____元整(大写:_____元整)。
(3)剩余房款人民币_____元整(大写:_____元整),于房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后_____个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋的产权证书等相关文件。
3.乙方应在房屋交付后_____个工作日内,办理房屋过户手续。
4.过户过程中产生的税费由_____方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能在合同签订后_____个工作日内交付房屋,视为违约,乙方有权解除合同。若乙方未能在房屋交付后_____个工作日内办理过户手续,视为违约,甲方有权解除合同。
2.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致房屋无法过户,乙方应自行承担损失。
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