高校配套商业网点租赁协议(2024年度)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高校配套商业网点租赁协议(2024年度)一

本合同目录一览

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

二、租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

五、租赁用途

5.1承租方使用目的

5.2承租方使用要求

六、维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

七、保险

7.1保险责任

7.2保险购买

八、合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

九、违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

十一、其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的保密

十二、附件

12.1租赁物业相关资料

12.2租赁合同专用条款

十三、签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

十四、份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方

（1.1.2）高校地址：省市区路号。

1.2承租方

（1.2.2）承租方地址：（详细地址）。

（1.2.3）承租方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

二、租赁标的及范围

2.1租赁标的

（2.1.2）商业网点地址：（具体位置）。

2.2租赁范围

（2.2.1）租赁范围包括商业网点的全部使用面积，平方米。

（2.2.2）商业网点现有设施设备清单附后，作为本合同附件。

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

（3.1.1）租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

（3.2.1）租赁结束日期为2024年12月31日。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

（4.1.1）商业网点租金为每月人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元。

4.2租金支付方式

（4.2.1）承租方每月5日前，通过银行转账方式向高校支付租金。

4.3租金支付时间

（4.3.1）承租方应在每月5日前支付当月租金。

五、租赁用途

5.1承租方使用目的

（5.1.1）承租方租赁商业网点的用途为（商业用途，如：便利店、咖啡厅等）。

5.2承租方使用要求

（5.2.1）承租方应按照高校规定和商业网点的实际情况合理使用，不得擅自改变商业网点的结构和用途。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（8.1.1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

（8.1.2）合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等。

8.2合同解除条件

（8.2.1）合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

9.1出租方违约责任

（9.1.1）出租方未按约定提供商业网点，或提供的商业网点不符合约定，应承担违约责任。

（9.1.2）出租方未按约定提供配套设施或服务，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

（9.2.1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。

（9.2.2）承租方未按约定使用商业网点，或改变商业网点用途，应承担违约责任。

十、争议解决

10.1争议解决方式

（10.1.1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（10.1.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

（10.2.1）本合同争议的解决地点为合同签订地。

十一、其他条款

11.1合同的生效

（11.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（11.1.2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2合同的终止

（11.2.1）合同终止后，承租方应按照高校要求迁出商业网点，并将商业网点恢复原状。

11.3合同的保密

（11.3.1）双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

十二、附件

12.1租赁物业相关资料

（12.1.1）商业网点平面图

（12.1.2）商业网点设施设备清单

12.2租赁合同专用条款

（12.2.1）商业网点经营范围

（12.2.2）商业网点安全责任

十三、签署

13.1合同签署日期

（13.1.1）合同签署日期为2024年1月1日。

13.2合同签署地点

（13.2.1）合同签署地点为省市区路号。