武汉江大园小区物业服务合同7篇.docx

武汉江大园小区物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：武汉江大园小区业主委员会

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

根据有关法律、法规及武汉市物业服务相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对武汉江大园小区提供物业管理服务的事宜，特订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业类型：住宅、商业综合体及其他配套设施

物业区域：具体范围详见合同附件说明

二、服务内容和标准

1.综合服务：乙方需设立服务中心，提供咨询、建议及文化娱乐等服务，全天候受理业主各类报修及投诉。

2.物业管理区域保洁服务：确保公共区域卫生清洁，垃圾日产日清，定期进行公共区域消毒杀菌。

3.物业管理区域绿化养护服务：负责小区绿化植物的养护管理，保持绿植生机盎然。

4.物业管理区域秩序维护服务：维护小区公共秩序，实行24小时安全值班和巡逻制度。

5.物业共用部位及共用设施设备管理服务：对房屋共用部位进行日常管理和维护，对共用设施设备组织检修和保养。

6.专项维修服务：根据业主报修需求，提供专项维修服务，确保公共设施设备正常运行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用

1.乙方按照物价部门批准的标准收取物业服务费，业主应当按照拥有的物业的建筑面积缴纳物业服务费。

2.业主逾期缴纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之____收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.对房屋共用部位、共用设施设备有安全使用的要求和规范；对乙方拟定的物业管理工作计划提出建议。

2.监督乙方的物业管理服务工作，提出合理的建议和意见。

篇2

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就武汉江大园小区的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方同意对武汉江大园小区提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额支付物业服务费。物业服务费标准按照房屋建筑面积计算，具体标准如下：住宅____元/平方米/月，商业用房____元/平方米/月。

2.乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴，应按欠缴金额每日千分之____的比例支付违约金。

四、服务质量

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期巡检、维修、保养。

2.绿化养护：按照季节进行绿化养护，保证小区绿化美观。

3.保洁服务：保持小区环境卫生清洁，垃圾日产日清。

4.安保服务：确保小区安全，24小时安保值班，对外来人员进行检查登记。

5.客户服务：设立客户服务热线，及时处理业主报修、投诉等问题。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，保障乙方合法权益。

2.乙方应按时足额支付物业服务费，配合甲方开展物业服务工作。

3.乙方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施设备，不得影响他人正常生活。

4.甲乙双方应共同维护小区秩序，促进和谐共处。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付物业服务费，应按约定支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇3

合同编号：WHJDY-WLS-2024001

一、合同当事人

1.甲方（物业服务企业）：武汉江大园物业管理有限公司

2.乙方（业主）：张华，住址：武汉江大园小区XX栋XX单元XX室

二、物业服务内容

甲方为乙方提供武汉江大园小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：维护房屋结构安全，对房屋使用情况进行监督，确保房屋使用符