商品房购买合同样式七6篇.docx

商品房购买合同样式七6篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方依法取得位于的地块的使用权，该地块国有土地使用证号为。甲方在该地块上建设的商品房为。该商品房的用途为，建筑面积为平方米。

第二条甲方经批准，在上述地块上开发建设了商品房。该商品房的现售名称为。该商品房为第一批次预售商品房中的第号楼，房屋用途为，建筑面积为平方米。

第三条乙方所购商品房的基本情况为：

1.该商品房的坐落位置为。

2.该商品房的用途为。

3.该商品房的建筑面积为平方米。

4.该商品房的设计单位为，施工队伍为。

5.该商品房的交付日期为。

6.该商品房的物业服务单位为。

第四条甲方与乙方经协商一致，同意该商品房的房价款总额为元（大写：）。乙方应按以下方式支付房价款：

1.一次性付清全部房价款，乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款元（大写：）。

2.贷款支付房价款，乙方应于本合同签订之日起日内支付首付房价款元（大写：），余款元（大写：）申请贷款支付。贷款部分由乙方与银行另行签订贷款合同。

3.其他方式，具体约定如下：。

第五条乙方逾期支付房价款的，应承担以下违约责任：

1.逾期在日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2.逾期超过日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

3.其他约定：。

第六条甲方应在交付日期前将该商品房交付给乙方。甲方逾期交付的，应承担以下违约责任：

1.逾期在日内，自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

2.逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付房价款及利息（按利率计算），并向乙方支付已支付房价款%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3.其他约定：。

第七条该商品房交付使用时，房屋主体结构存在质量问题或未达到本合同约定的标准时，乙方有权选择退房或要求甲方修复。甲方修复后仍不能达到约定的标准时，乙方有权解除合同。甲方应在乙方提出退房要求之日起日内将已付房价款及利息（按利率计算）退还给乙方。如因房屋质量问题给乙方造成损失时，甲方应给予赔偿。如因不可抗力导致房屋主体结构存在质量问题时，甲方不承担赔偿责任。

第八条该商品房自交付之日起，在保修期内因质量问题造成损害时，甲方承担修复责任。因不可抗力或非甲方原因造成损害时，甲方不承担责任。但可协助维修，维修费用由乙方承担。保修期满后，维修费用由乙方承担。保修期满后，双方另有约定的除外。

第九条本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关一份。本合同自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方向（签章）：

日期：

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其位于XXXX的商品房出售给乙方，该商品房的具体情况如下：

1.房屋类型：住宅

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋价款：总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

二、付款方式及期限

乙方按以下方式向甲方支