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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024医疗产业园区规划与运营服务承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.合同主体

2.1合同双方

2.2主体资格

2.3合同授权

3.项目背景

3.1项目概述

3.2项目目标

3.3项目范围

4.规划与设计

4.1规划原则

4.2设计要求

4.3设计标准

5.项目实施

5.1施工组织

5.2施工进度

5.3施工质量

6.运营服务

6.1运营管理

6.2服务内容

6.3服务标准

7.项目费用

7.1费用构成

7.2费用支付

7.3费用调整

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“甲方”指委托方，即医疗产业园区项目投资方；

（2）“乙方”指承包方，即提供规划与运营服务的企业；

（3）“合同”指本《2024医疗产业园区规划与运营服务承包合同》；

（4）“项目”指甲方委托乙方进行规划与运营服务的医疗产业园区；

（5）“规划”指乙方根据甲方要求，对项目进行整体规划，包括但不限于场地布局、建筑风格、功能分区等；

（6）“运营服务”指乙方在项目建成后的运营管理、维护保养、市场推广等服务；

1.2术语定义

（1）规划：指乙方根据甲方提供的资料，进行项目规划方案的设计、编制和审核；

（2）运营服务：指乙方在项目运营期间，提供的管理、维护、运营支持等服务；

1.3术语解释

（1）本合同中使用的术语，如无特别说明，均指上述定义；

（2）如出现术语交叉定义或歧义，以合同条款为准。

第二条合同主体

2.1合同双方

（1）甲方：医疗产业园区项目投资方；

（2）乙方：提供规划与运营服务的企业；

2.2主体资格

（1）甲方应具备独立法人资格，并具备相应的投资能力；

（2）乙方应具备独立法人资格，并具备医疗产业园区规划与运营服务的相关资质；

2.3合同授权

（1）甲方授权其代表签订本合同；

（2）乙方授权其代表签订本合同。

第三条项目背景

3.1项目概述

（1）项目名称：医疗产业园区；

（2）项目地点：[具体地点]；

（3）项目规模：[具体规模]；

3.2项目目标

（1）打造集医疗、科研、教育、康复于一体的综合性医疗产业园区；

（2）提高医疗资源利用效率，满足人民群众日益增长的医疗需求；

3.3项目范围

（1）项目规划：包括场地布局、建筑风格、功能分区等；

（2）项目运营服务：包括项目管理、维护保养、市场推广等。

第四条规划与设计

4.1规划原则

（1）符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）满足甲方需求，兼顾市场发展；

4.2设计要求

（1）规划方案应体现现代医疗产业园区特色，注重功能性与美观性；

（2）建筑风格应与周边环境相协调；

4.3设计标准

（1）规划方案应符合国家相关设计规范；

（2）设计成果应通过甲方审核。

第五条项目实施

5.1施工组织

（1）乙方应组建专业团队，负责项目实施；

（2）甲方应提供必要的施工条件和支持；

5.2施工进度

（1）项目实施周期为[具体时间]；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成各项任务；

5.3施工质量

（1）乙方应严格按照设计要求和质量标准进行施工；

（2）甲方有权对施工质量进行监督和验收。

第六条运营服务

6.1运营管理

（1）乙方应建立健全运营管理制度，确保项目顺利运营；

（2）乙方应配备专业运营团队，负责项目日常运营管理工作；

6.2服务内容

（1）项目管理：包括项目日常运营、维护保养、安全管理等；

（2）市场推广：包括品牌宣传、市场拓展、合作伙伴关系维护等；

6.3服务标准

（1）运营服务应达到国家相关行业标准；

（2）乙方应定期向甲方汇报项目运营情况。

第七条项目费用

7.1费用构成

（1）规划费用：包括规划方案设计、编制、审核等；

（2）设计费用：包括施工图设计、