高级写字楼租赁合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级写字楼租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁区域

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1乙方使用权利

5.2乙方义务

5.3甲方管理权利

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修请求及响应

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

9.提前终止

9.1提前终止条件

9.2提前终止违约金

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

14.签署

14.1合同签署日期

14.2甲方签署人

14.3乙方签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：乙方租赁的物业位于甲方拥有的高级写字楼内，具体地址为【】。物业为一层全装修办公室，包含办公区域、会议室、茶水间等配套设施。

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为【】平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。

1.3租赁区域：乙方租赁的区域包括室内装修及附属设施所涵盖的区域。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【】。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应于租赁结束日期前【】个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后【】个月内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期内支付当期租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个付款周期到期日前【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

4.3

押金退还日期：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1乙方使用权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物业，进行正常的办公及业务活动。

5.2乙方义务：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，爱护物业设施，合理使用水电及公共资源，并承担由此产生的一切费用。

5.3甲方管理权利：甲方有权对乙方使用物业情况进行监督管理，确保物业的安全、秩序及服务质量。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：甲方负责物业设施的维修与保养，确保物业设施的正常运行。

6.2乙方维修责任：乙方负责自身办公设施及装修的维修与保养。

6.3维修请求及响应：如乙方发现物业设施存在故障或损坏，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后【】个工作日内进行维修或更换。

8.保险

8.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，在租赁期内购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

8.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前【】个工作日内向甲方提供保险单副本，并保证保险单的保险金额足以覆盖租赁物业的价值及乙方在物业内的所有资产。

8.3保险有效期限：保