租赁期土地抵押合同6篇.docx

租赁期土地抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一定面积的土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方所拥有的土地使用权，位于_________，面积为_________平方米。

2.甲方保证对所抵押的土地使用权拥有完全的处分权，并且该土地使用权未被冻结、查封或设定其他权利负担。

二、抵押期限

1.抵押期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在抵押期限内享有对该土地使用权的抵押权，并可以依法转让该抵押权。

三、抵押价值

1.抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）_________元整。

2.甲方应确保抵押物的价值在抵押期间内保持稳定，如因甲方原因导致抵押物价值下降，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押用途

1.乙方可以将抵押物用于贷款、融资等合法用途，甲方不得干涉。

2.乙方在处置抵押物时，应依法办理相关手续，并事先通知甲方。

五、权利义务

1.甲方应确保抵押物的安全，并承担对抵押物的维护、保养等费用。

2.乙方在抵押期限内可以依法对抵押物进行使用、收益等处置行为，甲方不得干涉。但是，乙方不得损害抵押物的价值。

3.乙方在处置抵押物时，应确保处置行为符合法律法规的规定，并事先通知甲方。如有需要，应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同内容违法的，双方应协商修改合同内容。协商不成的，可以解除本合同。但是，解除本合同并不免除双方的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的土地使用权，土地使用权证编号为XX，抵押给乙方的价值为XX元。甲方为筹措资金，向乙方申请借款，双方经协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路，土地使用权证编号为XX。抵押物面积为XX平方米，用途为XX。抵押物价值为XX元，其中土地价值为XX元，建筑物价值为XX元。

二、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的同意。

三、抵押物的保险

甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险期限需与抵押期限一致。甲方需将保险单交由乙方保管。

四、还款及抵押解除

甲方需按照约定的还款计划归还借款。在甲方还清全部借款并支付所有费用后，乙方将解除抵押。甲方在还清借款前，不得要求乙方解除抵押。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划归还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。乙方还有权要求甲方支付违约金，违约金按抵押物价值的XX%计算。

3.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜