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拆迁草签协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为XX市XX区XX街道XX社区居民，拥有XX小区XX号楼XX室房产一处。乙方房屋建筑面积为120平方米，土地使用面积为60平方米，房屋产权证号为XX。甲方根据国家和地方有关拆迁补偿政策，与乙方进行友好协商，达成一致意见，签订本协议。

(2)甲方在拆迁前，已对乙方房屋进行现场勘查，确认房屋结构完整，无安全隐患。乙方房屋位于城市中心区域，周边配套设施完善，交通便利，商业发达。经评估，乙方房屋市场价值约为人民币300万元。甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就拆迁补偿安置事宜达成以下共识。

(3)乙方同意将其位于XX小区的房产自愿拆除，甲方承诺按照国家规定给予乙方合理的补偿。甲方将在拆迁范围内为乙方提供一套面积为100平方米的住宅，位于同一小区内，产权归乙方所有。此外，甲方还将一次性支付乙方搬迁费用人民币5万元，以补偿乙方因搬迁带来的不便。甲方在签订本协议后30日内完成乙方房屋拆除工作，并确保乙方新住宅的交付。

二、拆迁补偿安置事项

(1)本协议中，拆迁补偿安置事项包括以下内容：首先，甲方将按照国家和地方相关政策规定，对乙方房屋进行评估，评估价值为人民币300万元。甲方将一次性支付乙方房屋拆迁补偿款人民币250万元，作为房屋拆除的补偿。此外，甲方还将支付乙方装修损失赔偿款人民币20万元，以弥补乙方因房屋拆除造成的装修损失。

(2)在安置方面，甲方承诺为乙方提供一套位于同一小区的100平方米住宅，该住宅产权归乙方所有。该住宅为现房，已具备入住条件。甲方将在乙方同意拆除房屋后的60日内，将上述住宅交付乙方。同时，甲方负责将乙方原房屋内的家具、家电等物品进行搬迁和安置，确保乙方生活不受影响。此外，甲方还将为乙方提供临时过渡安置，乙方在过渡期间可获得每月人民币2000元的过渡安置费，直至新住宅交付。

(3)为了保障乙方合法权益，甲方承诺在签订本协议后30日内，与乙方共同办理房屋拆除手续，确保乙方房屋在规定时间内被拆除。在拆除过程中，甲方将派专人负责现场监督，确保拆除工作安全、有序进行。拆除完毕后，甲方将对拆除现场进行清理，恢复原状。若乙方在拆除过程中对补偿安置方案有异议，可向甲方提出，双方协商解决。若协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。甲方承诺在规定时间内履行协议，不得无故拖延。

三、协议签订与生效

(1)本协议由甲方和乙方代表双方签字盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表需在协议上签字并注明日期，确保协议的合法性和有效性。甲方代表为XX街道办事处主任，乙方代表为XX小区业主委员会主席。双方代表在签字前需确认协议内容，确保协议条款符合各自利益。

(2)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方新住宅交付之日止。在协议有效期内，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自义务。若甲方未能在规定时间内完成乙方房屋拆除工作，或未按约定交付新住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任。同时，若乙方在协议有效期内未按约定配合拆除工作，或提出不合理要求，甲方有权终止协议并追究乙方责任。

(3)本协议签订后，甲乙双方应按照协议约定，及时履行各自义务。若在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。法院判决生效后，甲乙双方应自觉履行判决结果，不得擅自变更或撤销协议。此外，本协议的修改、补充或终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。