门面租赁正规合同6篇.docx

门面租赁正规合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏费用后退还保证金。

五、维修养护责任

1.甲方应负责门面的维修养护工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用门面过程中，如发现门面存在安全隐患或需要维修养护的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状，如乙方未返还或未恢复原状，甲方有权扣除保证金并追究乙方的违约责任。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致乙方无法继续承租的，乙方应提前通知甲方，并返还门面给甲方，甲方应退还剩余租金及保证金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在承租期间应爱护门面及内部设施，不得损坏或擅自改动。如需改动应征得甲方同意。

3.租赁期满后，如甲方继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租甲方位于XX市XX区XX路的门面，门牌号：XX号。该门面面积为XX平方米，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、保证金

1.乙方同意向甲方交纳保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后的十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、出租方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应在乙方支付租金和保证金后，及时开具发票并提供相关凭证。

4.甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并能正常使用。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用门面，并享受门面带来的收益。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并确保支付方式的有效性。

3.乙方应遵守出租方的管理规定，确保门面的正常使用和保养。

4.乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供门面供乙方使用，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付租金总额的XX%。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。同时，甲方有权解