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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级住宅租赁协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险理赔程序

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

住宅主体建筑

室内装潢及家具

配套设施设备（如电梯、供暖、空调等）

小区公共设施（如游泳池、健身房、花园等）

1.2租赁物的使用范围

不得改变租赁物的结构和外观

不得将租赁物转租给第三方

不得利用租赁物从事非法活动

不得擅自拆卸或损坏租赁物内的设施设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金金额为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后【支付天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账户名称：【出租方名称】

账号：【账号】

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏或经出租方认可的损坏，出租方应在【退还天数】内退还承租方押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

保持室内外清洁卫生

定期检查并维护设施设备正常运行

遵守小区物业管理规定

5.2租赁物的重大维修

如租赁物出现重大故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。如属出租方责任，维修费用由出租方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

承租方应购买租赁物保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

双方协商一致解除合同

承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同

出租方行使法定解除权

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

未能按照约定提供租赁物，承担赔偿责任

未能按照约定提供维修服务，承担赔偿责任

擅自提高租金，承担违约金责任

9.2承租方违约责任

未能按照约定支付租金，承担违约金责任

未能按照约定使用租赁物，承担赔偿责任

提前终止合同，承担违约金责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期限届满，双方未续约

合同解除

法律规定的其他终止条件

11.3合同续约程序

如需续约，双方应在租赁期限届满前【通知天数】内协商一致，并签订书面续约协议。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的