高效办公大楼物业管理委托协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效办公大楼物业管理委托协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1：合同双方的定义

1.2：合同标的的定义

1.3：合同期限的定义

第二条：物业管理范围与内容

2.1：物业管理范围的详细描述

2.2：物业管理内容的详细描述

第三条：物业管理服务标准

3.1：物业设施管理与维护

3.2：物业环境管理与维护

3.3：物业安全管理与维护

第四条：合同期限与起始日期

4.1：合同期限的确定

4.2：合同起始日期的确定

第五条：合同终止与解除

5.1：合同终止的条件

5.2：合同解除的条件

第六条：物业服务费用

6.1：物业服务费用的计算方式

6.2：物业服务费用的支付方式

第七条：物业维修基金

7.1：物业维修基金的设立与管理

7.2：物业维修基金的提取与使用

第八条：合同双方的义务与责任

8.1：物业管理方的义务与责任

8.2：业主方的义务与责任

第九条：违约责任

9.1：物业管理方的违约责任

9.2：业主方的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1：合同争议的解决方式

第十一条：合同的变更与补充

11.1：合同变更的条件

11.2：合同补充的内容

第十二条：合同的签署与生效

12.1：合同签署的条件

12.2：合同生效的日期

第十三条：合同的解除与终止

13.1：合同解除的条件

13.2：合同终止的条件

第十四条：其他约定

14.1：合同双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1：合同双方的定义

1.2：合同标的的定义

本合同标的为委托方拥有的位于_______的物业，包括但不限于各类建筑物、设施、设备、场地和周边环境。

1.3：合同期限的定义

合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

第二条：物业管理范围与内容

2.1：物业管理范围的详细描述

物业管理范围包括但不限于：建筑物及附属设施的管理与维护、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、设备设施的运行维护等。

2.2：物业管理内容的详细描述

物业管理内容包括但不限于：确保物业设施的正常运行和使用、维护物业环境整洁和安全、定期进行设备设施的检查和保养、处理业主的投诉和咨询等。

第三条：物业管理服务标准

3.1：物业设施管理与维护

乙方应按照行业标准和合同约定，对物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行和使用。

3.2：物业环境管理与维护

乙方应负责物业环境的清洁和绿化工作，保持环境整洁、美观，提供舒适的办公和生活环境。

3.3：物业安全管理与维护

乙方应制定并执行物业的安全管理制度，确保物业的安全与秩序，包括但不限于消防安全、治安管理、车辆管理等。

第四条：合同期限与起始日期

4.1：合同期限的确定

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

4.2：合同起始日期的确定

本合同的起始日期为_______年__月__日。

第五条：合同终止与解除

5.1：合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.2：合同解除的条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，对方提出解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第六条：物业服务费用

6.1：物业服务费用的计算方式

物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用、物业公司设备设施维修保养费用等进行计算。

6.2：物业服务费用的支付方式

物业服务费用实行按月支付，委托方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用。

第八条：合同双方的义务与责任

8.1：物业管理方的义务与责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用；

（2）遵守相关法律法规，保障物业的安全与秩序；

（4）定期对物业设施进行检查、保养和维修，确保设施的正常运行；

（5）按照合同约定使用物业维修基金。

8.2：业主方的义务与责任

（1）遵守物业管理规定和合同约定，维护物业的正常运行和使用；

（2）按照约定的方式和时间支付物业服务费用；

（3）配合物业管理方的管理工作，不得干扰物业管理方的正常工作；

（4）爱护物业设施和环境，不得损害他人的利益；

（5）遵守消防安全、治安管理等法律法规，不得从事违法活动。

第九条：违约责任

9.1：物业管理方的违约责任

（1）未能按照合同约定提供物业管理服务