高端大楼楼顶多功能空间出租协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

高端大楼楼顶多功能空间出租协议2024版版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租楼顶多功能空间的描述

2.1空间位置

2.2空间面积

2.3使用时间

3.出租楼顶多功能空间的使用目的

3.1承租方的使用目的

3.2出租方的限制条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.使用楼顶多功能空间的期限

5.1合同期限

5.2续租条件

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.保险责任

7.1承租方应购买的保险

7.2保险费用支付

8.维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维护责任

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2法律法规规定以外的条款

14.附件

14.1楼顶多功能空间照片

14.2相关法律法规文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：X公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

1.2承租方的基本信息

承租方名称：X公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

第二条出租楼顶多功能空间的描述

2.1空间位置

楼顶多功能空间位于高端大楼的顶部，具体位置见附件一：楼顶多功能空间位置图。

2.2空间面积

楼顶多功能空间的使用面积为平方米，具体面积以附件一为准。

2.3使用时间

承租方自合同签订之日起，享有对该空间的租赁使用权，使用期限详见本合同第七条。

第三条出租楼顶多功能空间的使用目的

3.1承租方的使用目的

承租方租用楼顶多功能空间主要用于举办各类活动，包括但不限于企业文化活动、产品发布会、各类庆典等。

3.2出租方的限制条件

出租方保留对承租方使用楼顶多功能空间目的的监督权，如承租方使用目的违反法律法规或影响高端大楼形象，出租方有权要求承租方立即整改或终止合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

楼顶多功能空间的租金为人民币元/月。

4.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

4.3租金支付方式

承租方应在每季度首月的前十个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第五条使用楼顶多功能空间的期限

5.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。

5.2续租条件

（1）承租方无逾期支付租金等违约行为；

（2）出租方认可承租方的续租申请。

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证楼顶多功能空间的基本设施完善，满足承租方的使用需求；

（2）出租方有权对承租方的使用情况进行监督，确保承租方使用楼顶多功能空间符合约定目的；

（3）出租方应在合同有效期内，按照约定向承租方提供楼顶多功能空间。

6.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用楼顶多功能空间；

（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守相关法律法规，不得在楼顶多功能空间进行违法活动；

（3）承租方在使用楼顶多功能空间期间，应自行负责设施设备的维护和保养。

第七条保险责任

7.1承租方应购买公众责任保险，保险额度不低于人民币万元，并将出租方列为共同被保险人。

7.2保险费用支付

承租方应在合同签订后十个工作日内，将保险费用支付至出租方指定的银行账户。

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责维护楼顶多功能空间的基本设施，确保设施的正常运行。如设施发生故障，出租方应在接到通知后小时内予以修复。

8.2承租方的维护责任

承租方应负责对其使用范围内的设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和使用寿命。

第九条变更与解除合同

9.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

9.2合同解除条件

（1）如一方违反合同规定，严重影响到对方权益，对方有权解除合同；

（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同到期，双方未续