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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁合同规范（2024版）一
本合同目录一览
一、租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
1.2租金计算方式
1.3租金支付时间及方式
二、租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
三、店铺使用及管理
3.1承租人使用店铺的范围
3.2承租人经营活动的限制
3.3店铺的维护与管理
四、租金调整机制
4.1租金调整的时间点
4.2租金调整的幅度及方式
五、维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
六、保险责任
6.1承租人应购买的保险
6.2保险费用的支付责任
七、转租条款
7.1承租人是否可以转租
7.2转租的条件及程序
八、违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿方式
九、合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
十、争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点及法院
十一、合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同终止的条件
十二、其他条款
12.1店铺的转让
12.2店铺的抵押或担保
十三、附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同的补充协议
十四、其他事项
14.1双方约定的其他事项
14.2双方签字盖章的页码
第一部分：合同如下：
一、租赁店铺及租金
1.1店铺位置及面积
店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。
1.2租金计算方式
租金按照每月_______元计算，每年租金为_______元。
1.3租金支付时间及方式
租金每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
二、租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3提前解约条款
双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，否则需支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。
三、店铺使用及管理
3.1承租人使用店铺的范围
承租人可以使用店铺进行_______（经营范围）。
3.2承租人经营活动的限制
承租人不得在店铺内进行_______（限制经营活动）。
3.3店铺的维护与管理
承租人应负责店铺的日常维护与管理，保证店铺的安全与卫生。
四、租金调整机制
4.1租金调整的时间点
租金每_______年调整一次。
4.2租金调整的幅度及方式
租金调整的幅度为_______%，调整方式为按照市场价格进行调整。
五、维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责店铺的_______（大型维修项目）。
5.2承租人的维修责任
承租人负责店铺的_______（日常维修项目）。
六、保险责任
6.1承租人应购买的保险
承租人应购买的保险包括：_______（保险名称）。
6.2保险费用的支付责任
保险费用由承租人承担，并在每月的租金中扣除。
八、违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为一个月租金的_______%。
8.2承租人的违约行为
承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为一个月租金的_______%。
8.3违约责任的赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
九、合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。
9.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。
十、争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点及法院
争议解决的地点为合同签订地，法院为合同签订地人民法院。
十一、合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止的条件
合同期满或者双方协商一致终止。
十二、其他条款
12.1店铺的转让
店铺不得转让，如承租人需要转让，需经出租人同意。
12.2店铺的抵押或担保
店铺不得抵押或担保，如承租人需要抵押或担保，需经出租人同意。
十三、附件
13.1店铺平面图
详见附件一：店铺平面图。
13.2租赁合同的补充协议
详见附件二：租赁合同的补充协议
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