2024万科房地产买卖合同正规范本，二零二四年度合同法解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科房地产买卖合同正规范本，二零二四年度合同法解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的物

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.合同标的物描述

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

2.3房屋产权状况

2.4附属设施及设备

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

3.2首付款支付

3.3按揭贷款支付

3.4尾款支付

3.5付款时间及违约责任

4.合同履行及交付

4.1履行期限

4.2交付时间及条件

4.3履行地点

4.4交付手续

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

5.4合同变更及解除后的处理

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2土地使用权证复印件

10.3其他相关证明文件

11.合同签订双方声明

11.1买方声明

11.2卖方声明

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（卖方）：万科房地产有限公司

乙方（买方）：___________

1.2合同标的物

乙方同意购买甲方位于_________的房屋，房屋编号为_________。

1.3合同签订时间

本合同于2024年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同在甲方公司所在地签订。

2.合同标的物描述

2.1房屋基本信息

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：____

房屋结构：____

2.2土地使用权信息

土地使用权类型：____

土地使用权面积：____平方米

土地使用权期限：____

2.3房屋产权状况

房屋所有权证号：____

房屋他项权利登记情况：____

2.4附属设施及设备

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价款

房屋总价款为人民币____元整。

3.2首付款支付

乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。

3.3按揭贷款支付

乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整。

3.4尾款支付

乙方应在房屋交付之日起____日内支付尾款人民币____元整。

3.5付款时间及违约责任

乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.合同履行及交付

4.1履行期限

乙方应在合同约定的履行期限内完成房屋购买。

4.2交付时间及条件

甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋符合合同约定。

4.3履行地点

房屋交付地点为_________。

4.4交付手续

乙方在收到房屋后，应与甲方办理房屋交接手续。

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

5.3合同变更及解除程序

合同变更及解除需经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.4合同变更及解除后的处理

合同变更及解除后，双方应根据变更或解除协议处理相关事宜。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

甲方应在合同约定的产权转移期限内办理房屋产权转移手续。

6.