长沙市城区商用房屋出租协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙市城区商用房屋出租协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：湖南省长沙市区街道号房

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括公共部位和共用设施的面积。

1.3房屋用途：该房屋现有用途为商用，包括但不限于办公、营业等。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：有限公司

2.1.2住所：湖南省长沙市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息：

2.2.1名称：有限公司

2.2.2住所：湖南省长沙市区街道号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营，不得利用房屋进行违法活动。

6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。出租方负责大修和改造。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方有权提前解除合同，当承租方未按照约定支付租金，或者违反本合同其他约定，出租方给予承租方合理期限仍未改正的情况下。

9.1.2承租方有权提前解除合同，当出租方未按照约定提供房屋，或者严重违反本合同其他约定，承租方给予出租方合理期限仍未改正的情况下。

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知。

9.2.2双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退房屋、结算费用等。

9.2.3合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还已支付的押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按照约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

10.1.2出租方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

10.2.2承租方未按照约定使用房屋或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失