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长沙2024年房屋租赁协议标准格式样例

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋家具和设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋交接和退还程序

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2家具和设施清单

13.3保险单复印件

第十四条签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

本合同项下的租赁房屋位于长沙市（具体地址），包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号等详细地址信息。

1.2房屋结构及面积

租赁房屋的结构为（包括但不限于住宅、公寓、别墅等），实际建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。房屋内部分为（客厅、卧室、厨房、卫生间等），具体布局和房间数量如下：

客厅：1间

卧室：2间

厨房：1间

卫生间：1间

1.3房屋家具和设施

房屋内提供的家具和设施包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。具体家具和设施的列表详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自（年月日）起，至（年月日）止。

2.2租赁结束日期

如双方另有约定，租赁结束日期可相应调整，具体以双方协商一致并书面确认的日期为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的每月租金为人民币（大写：捌佰元整）（小写：800元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的（日）前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：（出租人姓名）

银行：（银行名称）

账号：（银行账户号码）

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写：捌佰元整）（小写：800元整）作为租赁押金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责修复因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致的损坏。

6.2承租人的维修责任

承租人负责修复因使用不当或意外导致的房屋及设施损坏。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租条件

转租事宜须经出租人书面同意；

转租不得改变租赁合同中的任何条款；

转租期间，承租人仍需承担租赁合同项下的各项义务；

转租不得影响出租人对租赁房屋的所有权和管理权。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

提前终止合同的请求需书面提出；

提前终止合同可能导致一方支付违约金；

提前终止合同后，双方应协商处理剩余租金和押金的问题。

9.2提前终止合同的违约金

如承租人提前终止合同，需支付给出租人人民币（大写：捌佰元整）（小写：800元整）作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1宠物政策

未经出租人书面同意，