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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年优质设备房产租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.设备基本信息

3.1设备种类

3.2设备数量

3.3设备性能参数

3.4设备品牌及型号

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房产及设备维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同附件

11.1房产租赁合同

11.2设备租赁合同

11.3房产及设备清单

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房产基本信息

2.1房产位置：省市区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产结构：钢筋混凝土结构

2.4房产设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接口等

3.设备基本信息

3.1设备种类：生产设备

3.2设备数量：10台

3.3设备性能参数：详见附件

3.4设备品牌及型号：详见附件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

4.2租金金额：每月人民币10万元整

4.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.4租金调整机制：如市场租金上涨，双方协商调整租金

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件及流程：租赁期满，房产及设备无损坏，押金全额退还

6.房产及设备维护责任

6.1出租方责任：负责房产及设备的日常维护保养，确保其正常运行

6.2承租方责任：负责房产及设备的日常使用，避免人为损坏

7.违约责任

7.1

违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房产及设备、擅自改变房产用途等

7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的10%；如违约行为造成严重后果，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：在承租方未按时支付租金超过一个月，且经催告后仍未支付的情况下，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方单方解除：在出租方未按合同约定提供符合要求的房产及设备，或存在重大违约行为的情况下，承租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：合同自然终止。

8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，合同可以提前终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1法院：省市区人民法院。

9.2.2仲裁机构：市仲裁委员会。

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同。

10.1.2出租方收到全部租金及押金。

10.1.3合同经出租方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

10.2合同附件及补充协议

10.2.1合同附件包括房产租赁合同、设备租赁合同、房产及设备清单等。

10.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3合同未尽事宜的处理

10.3.1合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

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