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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
齐齐哈尔仓储租赁协议规范文本（2024年）一
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的确定
1.3租赁物的交付和接收
2.租赁物的使用和维护
2.1租赁物的使用范围
2.2租赁物的维护责任
2.3租赁物的保险
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付时间
3.3租金的支付方式
4.租赁物的维修和保养
4.1租赁物的维修责任
4.2租赁物的保养责任
4.3维修和保养的记录
5.租赁物的转让和转租
5.1租赁物的转让
5.2租赁物的转租
5.3转让和转租的条件
6.合同的终止和解除
6.1合同终止的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同终止和解除后的处理
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
7.2违约金的计算方式
7.3违约后的处理
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的诉讼地点
8.3诉讼时效
9.合同的变更和补充
9.1合同的变更
9.2合同的补充
9.3变更和补充的生效条件
10.合同的生效和终止日期
10.1合同的生效日期
10.2合同的终止日期
11.租赁双方的权利和义务
11.1出租方的权利和义务
11.2承租方的权利和义务
12.特殊条款
12.1租赁物的特殊情况处理
12.2不可抗力事件的处理
12.3法律法规的变化
13.保密条款
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的保护期限
13.3保密信息的泄露后果
14.其他条款
14.1租赁双方的其他约定
14.2合同的修改和补充
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于齐齐哈尔市区路号的仓储设施，具体包括仓库、办公楼及附属设施。仓库面积为平方米，办公楼面积为平方米，附属设施包括等。
1.2租赁期限的确定
租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
1.3租赁物的交付和接收
出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方。承租方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的完好性和功能性，并在《租赁物交付确认书》上签字确认。如发现租赁物有损坏或不符合约定，承租方有权要求出租方在租赁开始日前予以修复或更换。
第二条租赁物的使用和维护
2.1租赁物的使用范围
承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租方需要进行改动，应提前个工作日向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。
2.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。
2.3租赁物的保险
承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按月支付，每月租金为人民币元整。租金每半年调整一次，具体调整金额双方协商确定。
3.2租金的支付时间
承租方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付给出租方。
3.3租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
第四条租赁物的维修和保养
4.1租赁物的维修责任
出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、设备设施的维修和更换。
4.2租赁物的保养责任
承租方负责租赁物的日常保养和小型维修，确保租赁物的安全和正常使用。
4.3维修和保养的记录
出租方和承租方应共同记录租赁物的维修和保养情况，并在合同终止时交还给出租方。
第五条租赁物的转让和转租
5.1租赁物的转让
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
5.2租赁物的转租
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。
5.3转让和转租的条件
如承租方确需转让或转租，应提前个工作日向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。出租方在收到申请后，应在个工作日内回复同意或不同意。如出租方同意，承租方方可进行转让或转租，并应签订相关协议书，明确第三方对租赁物的责任。
第六条合同的终止和解除
6.1合同终止的条件
租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同。
6.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订《合同解除协议》。
6.3合同终止和解除后的
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