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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年商铺租赁协议模板精编版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用范围

2.3商铺交付与验收

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后相关处理

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

13.签署日期

13.1签署地点

13.2签署人

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4联系电话：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××个体工商户

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4联系电话：×××

第二条租赁商铺

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件一。

2.1.2商铺实际使用面积为××××平方米。

2.2商铺现状与使用范围

2.2.1商铺现状：商铺现有设施设备清单见附件二。

2.2.2商铺使用范围：限于×××行业，具体经营范围见附件三。

2.3商铺交付与验收

2.3.1商铺交付时间：本合同签订后七个工作日内。

2.3.2商铺验收：承租方在接收商铺后，应在三个工作日内对商铺现状进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自××××年××月××日至××××年××月××日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××××元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.3租金支付账户：租金支付至出租方指定的银行账户，账号为××××××××××××××××。

第五条费用承担

5.1出租方费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

5.2承租方费用：包括但不限于水费、电费、网络费、电话费等。

5.3共同承担费用：包括但不限于消防安全费、卫生费等。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责对商铺及商铺设施进行定期维修和保养，确保商铺及设施的正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责对商铺内部的装修及设备进行日常维护和保养，确保商铺内部的安全与整洁。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同一经签订，除非法律法规或者政策变化要求变更，否则任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2变更程序：如需变更合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1

出租方有权提前解除合同，若承租方未按照