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建設工程監理規劃性檔3.1建設工程監理大綱

監理投標檔及監理大綱監理業務主要體現在為業主提供監理服務，而不像施工承包業務主要是完成施工安裝任務，這就決定了監理投標檔是一個以技術標為主，商務標為輔的檔。其中，技術標的內容主要是監理大綱部分，商務標的內容主要是監理服務酬金或報價內容的部分。監理大綱是監理工作大綱的簡稱，有時也稱監理方案，是監理投標檔的重要組成部分，是監理企業為承攬監理業務而編寫的方案性檔。當採用招標方式選擇監理企業時，監理大綱就可以作為投標書或投標書的主要組成部分。這是因為對一些小型建設專案，特別是大中型建設專案的監理投標而言，監理投標報價實質上是監理投標檔的非主要部分，通常認為是投標檔的次要部分，可以融合到監理工作方案中，所以監理大綱就作為監理投標檔的內容，而不單獨提供投標報價的商務標部分。另外，一些中小型建設專案，監理任務採用邀請招標時，被邀請的單位一般不需要編制投標檔；此時，監理企業提供給業主一份監理大綱，既簡單易行，又可作為取信於業主的資料。監理大綱的編制要求(1)監理大綱是體現為業主提供監理服務總的方案性檔，要求監理企業在編制監理大綱時，應在總經理或主管負責人的主持下，在企業技術負責人、經營部門、技術品質部門等密切配合下編制。(2)監理大綱應依據監理招標檔、設計檔以及業主的要求編制。(3)監理大綱的編制要體現企業自身的管理水準，技術裝備等實際情況，編制的監理方案既要滿足最大可能地中標，又要建立在合理、可行的基礎上。因為監理單位一旦中標，投標檔將作為監理合同檔的組成部分，對監理單位履行合同具有約束效力。監理大綱的編制內容為使業主認可監理單位，充分表達監理工作總的方案，使監理單位中標，監理大綱的內容一般應包括如下內容：(1)???人員及資質(2)???監理單位工作業績(3)???擬採用的監理方案(4)???擬投入的監理設施(5)監理酬金報價此外，監理大綱中還應明確說明監理工作中向業主提供的反映監理階段性成果的檔。3.2建設工程監理規劃建設工程監理規劃是監理單位接受業主委託並簽訂建設工程監理委託合同之後，監理工作開始之前編制的指導工程專案監理組織全面開展監理工作的綱領性檔。3.2.1建設工程監理規劃的作用1.指導工程專案監理部全面開展監理工作2.是業主確認監理單位是否全面、認真履行建設工程監理合同的依據3.是建設行政主管部門對監理單位實施監督管理的依據。4.促進工程專案管理過程中承包單位與監理方之間協調工作5.是建設工程專案重要的存檔資料監理規劃的編制要求監理規劃的編制應針對工程專案的實際情況，明確專案監理機構的工作目標，確定具體的監理工作制度、程式、方法和措施，並應具有可操作性。監理規劃編制應在簽訂委託監理合同及收到設計檔後，工程專案實施監理工作之前編制。監理規劃應由專案總監理工程師主持，專業監理工程師參加編制，編制完成後必須經監理單位技術負責人審核批准。監理規劃的主要內容

工程專案概況監理工作範圍監理工作內容監理工作的目標監理工作的依據專案監理機構的組織形式專案監理機構的人員配備計畫監理工作程式監理工作方法及措施監理工作制度監理設施3.3監理實施細則

監理實施細則概念與任務監理實施細則是監理工作實施細則的簡稱，是根據監理規劃由專業監理工程師編制，並經總監理工程師批准，針對工程專案中某一專業或某一方面指導監理工作的操作性檔。監理實施細則的編制程式與依據1.監理實施細則編制程式(1)監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成，並經總監理工程師批准；(2)監理實施細則應由專業監理工程師編制。2.監理實施細則編制依據(1)已批准的監理規劃；(2)與專業工程相關的規範標準、設計檔和技術資料；(3)施工組織設計。