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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高校物业综合服务协议2024年版版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1高校

1.2物业

1.3综合服务

1.4协议

第二条服务范围与内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4设施设备维修

2.5其他服务

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准

4.2安全保障标准

4.3环境卫生标准

4.4设施设备维修标准

4.5其他服务质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

第六条服务提供方的义务与责任

6.1服务提供方的基本义务

6.2服务提供方的责任限制

6.3服务提供方的违约责任

第七条高校的权利与义务

7.1高校的基本权利

7.2高校的义务

7.3高校的违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、失效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性

14.3合同的修改

14.4合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1

高校：指中华人民共和国境内依法设立并具有独立法人资格的普通高等学校。

1.2物业：指高校的教育、科研、办公、生活等场所及其附属设施和设备。

1.3综合服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业维护与管理、安全保障、环境卫生、设施设备维修等各项服务。

1.4协议：指本合同双方共同签署的，约定甲方为乙方提供综合服务的内容、条件、期限、费用等事项的文件。

第二条服务范围与内容

2.1物业维护与管理：包括物业的日常巡查、维修保养、绿化养护、水电供应、消防管理等。

2.2安全保障：包括校园内的治安巡逻、突发事件处理、交通安全管理、消防安全管理等。

2.3环境卫生：包括校园内的清扫保洁、垃圾处理、绿化带维护等。

2.4设施设备维修：包括校园内的建筑物、设施设备、水电线路等的检查、维修和保养。

2.5其他服务：包括但不限于校园文化活动组织、学生宿舍管理、车辆管理等。

第三条服务期限

3.1起始日期：本协议自双方签署之日起生效。

3.2结束日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。

3.3续约条款：本协议到期前____个月，双方可协商续约。

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的规章制度执行。

4.2安全保障标准：确保校园内的公共安全，预防并及时处理各类治安、火灾等安全事故。

4.3环境卫生标准：保持校园环境整洁，符合国家环保及卫生要求。

4.4设施设备维修标准：设施设备运行正常，及时响应并处理故障，确保师生正常使用。

4.5其他服务质量标准：按照甲方制定的相关规章制度及行业标准执行。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式：按照双方约定的单价和实际服务量计算。

5.2服务费用支付方式：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3服务费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第六条服务提供方的义务与责任

6.1服务提供方的基本义务：按照约定提供服务，确保服务质量，遵守相关法律法规和甲方规章制度。

6.2服务提供方的责任限制：因乙方原因导致损失的，乙方应承担相应责任。乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权终止提供服务。

6.3服务提供方的违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供服务的，应承担相应责任。

第七条高校的权利与义务

7.1高校的基本权利：按照约定获得乙方提供的服务，监督乙方服务质量，要求乙方遵守相关法律法规和甲方规章制度。

7.2高校的义务：按照约定支付服务费用，提供服务场所和相关设施，协助乙方开展服务。

7.3高校的违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲