链家手房买卖合同最新版打印版完整版2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

链家手房买卖合同最新版打印版完整版

本合同目录一览

1.第一条合同主体及定义

1.1第二条房屋基本信息

1.1.12.1房屋坐落

1.1.22.2房屋面积

1.1.32.3房屋户型

1.1.42.4房屋所有权证号

1.2第三条买卖双方的权利和义务

1.2.13.1卖方的权利和义务

1.2.23.2买方的权利和义务

1.3第四条房屋价格及支付方式

1.3.14.1房屋成交价格

1.3.24.2付款方式及时间

1.4第五条房屋交付及过户

1.4.15.1房屋交付时间

1.4.25.2房屋过户手续及时间

1.5第六条房屋质量及保修

1.5.16.1房屋质量保证

1.5.26.2保修范围及期限

1.6第七条违约责任

1.6.17.1卖方违约责任

1.6.27.2买方违约责任

1.7第八条争议解决方式

1.7.18.1协商解决

1.7.28.2调解解决

1.7.38.3仲裁解决

1.7.48.4诉讼解决

1.8第九条其他约定

1.8.19.1物业费用承担

1.8.29.2户口迁移

1.8.39.3房屋装修情况

1.8.49.4附属设施和家具家电归属

1.9第十条合同的生效、变更和终止

1.9.110.1合同生效条件

1.9.210.2合同的变更

1.9.310.3合同的终止

1.10第十一条合同附件

1.10.111.1房屋所有权证复印件

1.10.211.2买卖双方身份证明复印件

1.10.311.3房屋平面图

1.11第十二条双方签字盖章

1.12第十三条合同签订日期

1.13第十四条合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：北京市海淀区X路号单元室

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

1)卖方应保证其对所售房屋具有完整的所有权和处置权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

2)卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并配合买方进行房屋实地查看。

3)卖方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证及相关证件交付买方。

4)卖方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。

5)卖方应承担房屋质量问题引起的维修责任。

3.2买方的权利和义务

1)买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

2)买方应自合同签订之日起，承担房屋税费、物业管理费等相关费用。

3)买方应自行办理房屋贷款等相关手续，并承担相应费用。

4)买方应在合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并将新的房屋所有权证交付卖方。

5)买方应自房屋交付之日起，承担房屋的维护、保养责任。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

4.2付款方式及时间

1)买方应自合同签订之日起，向卖方支付房屋首付款人民币（大写）：元整（小写）：元。

2)买方应按照贷款银行的要求，按时支付贷款本息。

3)卖方应在房屋过户手续办理完毕后，向买方支付房屋尾款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自合同约定的交付日期起，卖方将房屋交付给买方使用。

5.2房屋过户手续及时间

1)双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

2)房屋过户手续办理完毕后，双方应共同领取新的房屋所有权证。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

1)卖方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。

2)卖方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程中，设施设备正常运行。

6.2保修范围及期限

1)房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、供暖等）保修期限为五年。

2)房屋内部装修、附属设施（如家具、家电等）保修期限为两年。

3)保修期内，因质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

1)卖方未按照合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿买方因此造成的损失。

2)卖方提供虚假信息，导致合同无效，应退还已收取的房款，并承担相应的赔偿责任。

7.2买方违约责任

1)买方未按照合同约定履行义务，应承担违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

2)买方在合同约定的时间内，未能办理房屋贷款手续，