2024年二手住宅买卖及赎回资金到位合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024年二手住宅买卖及赎回资金到位合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3住宅

1.4二手住宅

1.5赎回资金

第二条住宅买卖

2.1住宅描述

2.2买卖价格

2.3付款方式及期限

2.4交付及过户

第三条赎回资金

3.1赎回资金的定义及计算

3.2赎回资金的支付方式及期限

3.3赎回资金的用途

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第四条合同的履行及保证

4.1卖方的义务

4.2买方的义务

4.3合同的履行保证

第五条合同的变更及终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

第九条保密条款

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9.1保密信息的定义

9.2保密义务及期限

第十条第三方受益

10.1第三方受益人

10.2第三方权利及义务

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让通知

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

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第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

卖方是指本合同所述住宅的所有人，即住宅的法定所有权人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________，联系电话：________________。

1.2买方

买方是指购买二手住宅的当事人，姓名/名称：________________，身份证/营业执照号码：________________，地址：________________，联系电话：________________。

1.3住宅

住宅是指本合同所述的二手住宅，位于________________，房屋所有权证号码：________________，房屋结构：________________，建筑面积：________________平方米。

1.4二手住宅

二手住宅是指已经有一次买卖过户记录的住宅，即非首次交易的住宅。

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1.5赎回资金

赎回资金是指卖方按照本合同约定，向买方支付的用于购买二手住宅的资金，计算公式为：住宅买卖价格二手住宅已支付的首付款二手住宅贷款金额。

第二条住宅买卖

2.1住宅描述

本合同所述住宅具体情况如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋结构：________________；

（3）建筑面积：________________平方米；

（4）房屋所有权证号码：________________；

（5）其他特殊情况：________________。

2.2买卖价格

二手住宅的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.3付款方式及期限

买方应按照下列方式向卖方支付二手住宅的买卖价格：

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（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方；

（2）剩余款项：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买方应按照卖方提供的贷款方式及期限进行支付。

2.4交付及过户

（1）交付时间：本合同签订之日起，卖方应保证二手住宅的正常使用，直至过户手续办理完毕；

（2）过户手续：买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续，卖方应予以配合；

（3）过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第三条赎回资金

3.1赎回资金的定义及计算

赎回资金是指卖方按照本合同约定，向买方支付的用于购买二手住宅的资金，计算公式为：住宅买卖价格二手住宅已支付的首付款二手住宅贷款金额。

3.2赎回资金的支付方式及期限

卖方应按照本合