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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024平房房屋出租合同包含社区文化活动组织服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋具体地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用规定

4.2房屋维护及维修责任

4.3房屋损坏赔偿

5.社区文化活动组织服务

5.1服务内容概述

5.2服务时间安排

5.3服务参与方式

5.4服务费用及支付

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2人员保险

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除条件

8.1解除条件概述

8.2解除程序及通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违法禁止事项

11.2知识产权保护

11.3合同附件及补充

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2社区文化活动组织服务细则

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5身份证号码：Xxxxxxxxx

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5身份证号码：Xxxxxxxxx

2.房屋基本信息

2.1房屋具体地址：省市区路号栋单元号

2.2房屋结构及面积：平房结构，占地面积200平方米

2.3房屋装修及设施情况：房屋内部装修完毕，配备基本家具和电器，包括床、沙发、餐桌、厨房设备等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月一付，提前支付。

3.3租金调整条款：租金每满一年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2房屋维护及维修责任：房屋的日常维护和一般性维修由承租方负责，重大维修和房屋结构问题由出租方负责。

4.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

5.社区文化活动组织服务

5.1

服务内容概述：社区文化活动组织服务包括但不限于节日庆祝、文艺演出、健身活动等。

5.2服务时间安排：每周六下午14:00至16:00。

5.3服务参与方式：承租方员工及家属均可免费参与。

5.4服务费用及支付：服务费用已包含在租金中，无需额外支付。

6.保险责任

6.1房屋保险：房屋及室内设施由出租方购买综合保险，保险金额为人民币100万元。

6.2人员保险：承租方员工在活动期间发生的意外伤害由出租方负责保险。

7.违约责任

7.1违约情形及处理：

7.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

7.1.2承租方违反房屋使用规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并可要求赔偿损失。

7.2违约金及赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

8.合同解除条件

8.1解除条件概述：

8.1.1出租方有权在承租方严重违约或房屋发生不可抗力导致无法继续使用时，单方面解除合同。

8.1.2承租方有权在出租方未履行合同约定的维修责任或违反法律法规时，解除合同。

8.2解除程序及通知：

8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2解除合同后，承租方应立即腾退房屋，出租方应退还剩余租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2