新手造价培训课件.pptVIP

*******************新手造价培训课件造价师是建筑工程领域的重要角色，负责项目成本控制和预算管理。本课件旨在帮助新手快速掌握造价知识和技能，为成为一名合格的造价师奠定基础。课程介绍目标学员本课程适合零基础学习造价的学员，例如应届毕业生、转行人员等。课程内容涵盖造价基础知识、工作流程、常用软件应用等，帮助学员快速入门。课程特色理论与实践相结合，案例讲解，注重实际操作能力的培养。授课老师经验丰富，实战经验丰富，能够将理论知识与实际工作相结合。课程设置灵活，多种学习方式，满足不同学员需求。造价工作概述造价工作是建设工程项目的重要组成部分，是将工程建设项目从设计图纸到实际建成过程中所需的各项资源进行定量计价，并通过科学的计算方法，得出项目的总投资成本。造价工作涉及工程量计算、材料价格分析、人工成本核算、机械设备费用、管理费用等多个方面，需要专业人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。造价的重要性1成本控制造价是项目成本控制的核心，合理控制造价可以有效降低项目风险，提高项目盈利能力。2决策依据造价信息是项目决策的重要依据，可以帮助投资者选择最佳方案，实现项目效益最大化。3资源优化通过造价分析，可以优化资源配置，提高资金使用效率，降低项目成本。4风险管理造价工作可以有效识别和控制项目风险，确保项目顺利进行。造价工作的主要内容工程量清单根据工程图纸和相关规范，计算出工程量，并生成工程量清单。材料价格分析收集并分析市场上不同材料的价格，确定工程中使用的材料价格。人工费计算根据当地的工资水平和工程的劳动强度，计算出人工费。机械费计算根据工程机械的租赁价格和使用时间，计算出机械费。基本造价工作流程造价工作流程通常包括几个步骤，每个步骤都至关重要，确保项目的顺利进行。1项目立项项目立项是造价工作的起点，确保项目的合法性，为后续工作打下基础。2工程设计工程设计阶段，造价人员需参与设计方案的评审，控制项目造价。3概算概算是在项目前期，对工程造价进行初步估算，为投资决策提供参考。4预算预算是在设计图纸完成后，进行详细的造价计算，为招标或合同签订提供依据。5结算结算是工程完工后，对实际发生的工程造价进行结算，确定最终的工程造价。每个步骤都需要造价人员的专业知识和经验，才能确保项目造价的合理性和可控性。概算工作重点及常见问题概算工作是造价工作的重要环节，需关注项目前期规划、设计变更、材料价格波动等因素。常见问题包括：概算编制依据不足、成本控制不严、项目延误等。需重视概算阶段的准确性和严谨性，为后续预算和结算工作奠定基础。预算工作重点及常见问题预算工作是造价工作的核心环节，是控制工程造价的关键。预算编制要准确、合理、可控。预算工作中常见问题包括：工程量计算错误，材料价格偏差，人工费计取不合理，管理费和利润率过高，工程变更频繁，设计变更不及时，合同条款不明确，等等。结算工作重点及常见问题结算工作是造价工作的最后环节，也是最容易出现问题的环节之一。结算工作主要涉及工程量确认、工程款计算、工程款支付等内容。结算工作重点在于准确无误地核算工程量、工程款，并做好相关资料的收集整理工作。常见的结算问题包括工程量计算错误、工程款支付不及时、工程款支付纠纷等。采购及招投标工作重点及常见问题采购和招标是工程项目的重要环节，需要重点关注。招标文件编制要规范，避免遗漏关键信息。投标报价要合理，充分考虑成本和市场行情。招标过程要公平公正，杜绝暗箱操作。合同签订要谨慎，仔细审查合同条款，确保项目顺利实施。造价合同相关知识合同类型造价合同类型繁多，需根据项目类型和实际情况选择合适的合同形式。合同条款合同条款需明确双方权利义务、付款方式、工期、质量标准等关键内容。合同管理造价合同签订后，需妥善保管，并及时处理变更、索赔等事宜。法律风险熟悉造价合同法律法规，避免合同纠纷，维护自身合法权益。实例分析：住宅项目造价本节课将以一个具体的住宅项目为例，讲解如何进行造价预算。包括住宅项目的概算、预算、结算以及招标工作。我们将重点分析住宅项目的结构、装饰、设备等方面的造价组成，并结合实际案例，讲解如何运用造价软件进行造价计算。实例分析：公建项目造价图书馆项目造价图书馆项目包含多种功能区域，例如阅览室、书库、多功能厅等，需要考虑不同区域的功能特点和使用需求。医院项目造价医院项目需要考虑医疗设备的配置，例如手术室、病房、急诊室等，需要满足严格的医疗规范和安全标准。学校项目造价学校项目需要考虑教学设施的配置，例如教室、实验室、体育场等，需要满足教育教学的需求和安全要求。政府项目造价