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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务综合合同：2024年标准格式版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3服务期
1.4物业服务费
1.5物业服务公司
1.6业主（大会）
2.服务内容与标准
2.1物业维护与管理
2.2设施设备维护
2.3环境卫生管理
2.4安全保卫工作
2.5增值服务
3.服务费用
3.1物业服务费的计算与支付
3.2费用调整
3.3支付方式
3.4费用退还
4.物业服务公司的义务与责任
4.1服务提供
4.2服务质量
4.3信息安全
4.4保险责任
4.5法律法规遵守
5.业主（大会）的义务与责任
5.1费用支付
5.2配合管理与维护
5.3遵守规章制度
5.4配合调查与检查
5.5法律法规遵守
6.合同的履行与变更
6.1履行期限
6.2履行地点
6.3变更条件
6.4变更程序
7.合同的解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
7.3解除与终止的程序
7.4解除与终止后的处理
8.违约责任
8.1物业服务公司的违约
8.2业主（大会）的违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3例外情况
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知生效时间
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同的完整性与互斥性
14.2合同的修改与补充
14.3附件说明
14.4合同的打印与电子版本
14.5合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
本合同甲方为物业服务公司，乙方为业主（大会）。
1.2物业
物业指的是甲方提供服务的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业。
1.3服务期
本合同服务期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4物业服务费
物业服务费是指甲方为乙方提供物业服务所收取的费用。
1.5物业服务公司
物业服务公司是指依法成立，具有物业服务资质，负责物业服务的企业。
1.6业主（大会）
业主（大会）是指物业的所有权人或者使用权人，依法享有物业所有权或者使用权的组织或者个人。
第二条服务内容与标准
2.1物业维护与管理
甲方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于物业设施设备的维修、保养，环境卫生的清洁，公共区域的维护等。
2.2设施设备维护
甲方负责对物业内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。
2.3环境卫生管理
甲方负责物业的环境卫生管理，保证物业内的环境卫生符合相关法律法规和行业标准。
2.4安全保卫工作
甲方负责物业的安全保卫工作，制定和执行安全管理制度，保障物业的安全。
2.5增值服务
甲方可以根据乙方的需求提供包括但不限于家政服务、绿化养护、装修装饰等增值服务。
第三条服务费用
3.1物业服务费的计算与支付
物业服务费的计算方式为：____元/月/平方米。
物业服务费的支付方式为：每月____日前，乙方将当月物业服务费支付给甲方。
3.2费用调整
物业服务费的调整方式为：每满一年，甲方可以根据实际情况向乙方提出费用调整方案，乙方应在接到调整方案后一个月内予以答复。
3.3支付方式
（1）银行转账；
（2）、支付；
（3）现场支付。
3.4费用退还
合同终止或者解除后，甲方应在扣除乙方应支付的物业服务费后，将剩余的费用退还给乙方。
第四条物业服务公司的义务与责任
4.1服务提供
甲方应当按照合同约定提供服务，确保服务质量。
4.2服务质量
甲方提供的服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
4.3信息安全
甲方应当保护乙方的个人信息和隐私，不得泄露。
4.4保险责任
甲方应当为物业服务过程中可能发生的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。
4.5法律法规遵守
甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条业主（大会）的义务与责任
5.1费用支付
乙方应当按照合同约定支付物业服务费，不得逾期支付。
5.2配合管理与维护
乙方应配合甲方的管理与维护工作，遵守物业管理制度。
5.3遵守规章制度
乙方应遵守物业的
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