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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色咖啡厅商业租赁合同书示例稿版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同续约的条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知

第十二条合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的份数

第十三条其他约定

13.1约定的内容

13.2约定的效力

第十四条合同的份数

14.1合同的份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____市____区____街道____号，具体位置界限以附件地图为准。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体面积以附件面积确认书为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为____（如：空地、建筑物、装修完毕等），现状以附件现状说明为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付频率

租金每月的支付频率为每月的____日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用于开设特色咖啡厅，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得损害租赁物的结构和功能。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，确保租赁物符合使用安全标准。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照政府规定的标准，为租赁物购买保险，确保租赁物的安全。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买营业保险，确保在经营过程中的人身和财产安全。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

争议解决的地域为____市____区，即____人民法院具有管辖权。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止的条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

10.3合同续约的条件

合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

除非双方另有约定，合同不得转让。

11.2合同转让的通知

如双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方确认。

第十二条合同的附件

12.1附件的名称

附件包括：租赁物地图、面积确认书、现状说明、保险单据等。

12.2附件的份数

附件共____份，双方各执____份，其余份数以实际需要为准。

第十三条其他约定

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