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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心核心区域2024年商铺租赁合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制

第六条商铺装修及维修

6.1装修标准

6.2装修期限

6.3维修责任

第七条物业管理及服务

7.1物业管理费用

7.2服务内容

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2转租规定

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

12.2附加条款

第十三条合同的签订、修改及解除

13.1合同签订

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条双方信息及联系方式

14.1甲方信息

14.2乙方信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及面积

1.1商铺位置：购物中心核心区域，具体位于购物中心主楼一层，商铺编号为________。

1.2商铺面积：商铺实际可用面积为____平方米，包括展示区、营业区、储藏室等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：商铺租赁合同期满后，如乙方未按约定续租，则租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期内，将应付租金支付给甲方。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间：租金调整时间为合同生效后的第二十四个月。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场租金的____%，具体调整金额以甲方提供的市场租金为依据。

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途：乙方租赁该商铺仅限于进行____（经营范围），不得用于其他用途。

第六条商铺装修及维修

6.1装修标准：乙方按照甲方提供的装修标准进行商铺装修，具体装修标准以甲方提供的《商铺装修标准》为准。

6.2装修期限：乙方应在合同生效后____个月内完成商铺装修。

6.3维修责任：在租赁期间，商铺的设施设备如出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。

第七条物业管理及服务

7.1物业管理费用：乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费用，具体费用以甲方提供的《物业管理费收费标准》为准。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。如乙方确需转让商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付甲方转让费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

8.2

转租规定：乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付甲方转租费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订《商铺转租合同》，并提交给甲方备案。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并签订书面《解除合同协议》。在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

9.2违约责任：一方违约导致合同解除或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方损失的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等