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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房权转让具体执行协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3房产证号/房屋地址

第二条转让条件

2.1甲方须为房屋的合法所有权人

2.2甲方须保证房屋不存在任何法律纠纷

2.3甲方须保证房屋符合转让时的相关法律规定

第三条转让房屋权利范围

3.1甲方同意将房屋的购房权及附属权益全部转让给乙方

3.2包括但不限于房屋的使用权、出租权、转让权等

第四条转让价格及支付方式

4.1双方同意房屋转让价格为人民币【金额】元整

4.2乙方应于本合同签订之日起【日期】内，将转让款支付至甲方指定的账户

4.3乙方支付转让款后，甲方应出具相应的收款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【日期】内，将房屋交付给乙方

5.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应费用

5.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有

第六条税费承担

6.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费

第七条房屋维修及保养

7.1甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养

7.2乙方应按照甲方的指导，对房屋进行日常维护

第八条房屋使用及管理

8.1乙方应合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定

8.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途

第九条合同的变更和终止

9.1任何一方提出变更或终止本合同时，应提前【日期】书面通知对方

9.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

10.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等

第十一条争议解决

11.1双方应友好协商解决本合同执行过程中的任何争议

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条其他约定

13.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议

13.2本合同的任何条款不得违反相关法律法规

第十四条通知机制

14.1双方应保持有效的沟通渠道，确保合同执行的顺利进行

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：【甲方姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（受让方）：【乙方姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】，地址：【乙方地址】。

1.3房产证号/房屋地址：【房产证号/房屋地址】。

第二条转让条件

2.1甲方须为房屋的合法所有权人，并具备完整的房屋产权证明文件。

2.2甲方须保证房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

2.3甲方须保证房屋符合转让时的相关法律规定，包括但不限于房屋质量、消防安全等。

第三条转让房屋权利范围

3.1甲方同意将房屋的购房权及附属权益全部转让给乙方，包括但不限于房屋的使用权、出租权、转让权等。

3.2甲方保证房屋权利的合法性和有效性，并同意配合乙方办理相关手续，确保乙方能够合法享有房屋权益。

第四条转让价格及支付方式

4.1双方同意房屋转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【日期】内，将转让款支付至甲方指定的账户，账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

4.3乙方支付转让款后，甲方应出具相应的收款凭证，并按照约定交付房屋给乙方。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【日期】内，将房屋交付给乙方，交付地点：【交付地点】。

5.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应费用。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

5.3甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和资料等。

第六条税费承担

6.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2双方应提供必要的文件和资料，协助对方办理税费缴纳手续。

第七条房屋维修及保养

7.1甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合转让时的质量标准。

7.2乙方应按照甲方的指导，对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

7.3如有房屋损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复