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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精简版2024年商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

5.2租赁物使用规范

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条合同的变更和转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让条件

第十三条独立条款

13.1独立条款内容

第十四条附录

14.1附录内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物描述：商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺编号为_______，商铺使用面积为_______平方米。

1.2租赁物位置：商铺位于_______购物中心/商业街/市场等，紧邻_______（地铁/公交/火车站/机场）交通便利。

1.3租赁物面积：商铺实际可使用面积为_______平方米，租赁物面积符合国家相关法律法规规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金

3.1租金金额：商铺租赁价格为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

3.2.2以现金方式支付至出租人或其指定代表；

3.2.3通过其他双方约定的方式支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的_______日前将当月租金支付完毕。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场物价上涨、政策调整等因素，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

4.1.1每_______年进行一次租金调整，调整幅度不超过_______%；

4.1.2如有特殊情况，双方可协商确定调整时间及幅度。

4.2租金调整方式：租金调整的具体方式由双方协商确定，并在本合同附件中予以明确。

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制：承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法经营活动。

5.2租赁物使用规范：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，爱护公共设施，维护租赁物的整洁和安全。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，如租赁物存在缺陷或损坏，出租人应承担维修责任。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险费用承担：承租人应承担租赁物的保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。

8.2承租人违约责任：承租人未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议，解除协议应报原合同备案部门备案。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递方式送