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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精品独栋别墅租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

第六条出租方义务

6.1保证房屋符合租赁用途

6.2维修及保养房屋设施

6.3提供物业服务

第七条承租方义务

7.1按时支付租金

7.2合理使用房屋及设施

7.3遵守物业管理规定

第八条保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险理赔程序

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3网络及有线电视费

第十二条房屋交付及验收

12.1交付日期及时间

12.2房屋验收标准

12.3交付时房屋状况记录

第十三条合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

第十四条附则

14.1合同生效条件

14.2合同份数及保管

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指精品独栋别墅位于_______（具体地址），别墅所在社区交通便利，环境优美，周边设施齐全，满足生活及娱乐所需。

1.2房屋面积

别墅的实际使用面积为_______平方米，包括但不限于客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间等生活区域。

1.3房屋结构

别墅为_______层结构，建筑风格独特，内部装修豪华，设有私人庭院、露台、花园等空间。

1.4房屋设施

别墅内配备有中央空调、地暖、太阳能热水系统、智能家居系统等设施，并提供家具、家电等生活必需品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本别墅的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付日期

承租方应在每月租金支付日期前，将租金通过银行转账、现金等方式支付给出租方。

3.4租金支付方式

（1）银行转账：收款人名称_______，收款人账号_______，开户银行_______；

（2）现金支付：承租方应在每月租金支付日期前，将租金交付给出租方。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。

4.3押金退还日期

出租方应在租赁期满或合同提前解除后的_______个工作日内，将押金退还给承租方。

第五条使用及管理

5.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和设施；

（2）不得将房屋转租给第三方；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损害房屋及设施的正常使用。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保其正常使用。

5.3房屋改造限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何改造或装修。

第六条出租方义务

6.1保证房屋符合租赁用途

出租方保证房屋及设施符合租赁用途，满足承租方的正常生活和工作需求。

6.2维修及保养房屋设施

出租方应负责房屋及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。

6.3提供物业服务

出租方应提供物业服务，包括物业管理、绿化、清洁等，并确保社区的公共设施正常运行。

第八条保险责任

8.1出