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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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民用房屋建筑承包合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3民用房屋建筑的定义

第二条建筑项目及范围

2.1建筑项目的名称

2.2建筑项目的位置

2.3建筑项目的规模

2.4建筑项目的用途

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条工程进度及交付时间

4.1工程预计开始日期

4.2工程预计结束日期

4.3工程交付时间及条件

第五条质量标准及要求

5.1建筑质量标准

5.2建筑材料及设备要求

5.3施工工艺及技术要求

第六条乙方责任及义务

6.1乙方施工责任

6.2乙方质量保障责任

6.3乙方安全责任

第七条甲方责任及义务

7.1甲方提供施工场地

7.2甲方提供施工资料

7.3甲方支付合同款项

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任及赔偿

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3赔偿金额及方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条法律适用及解释

12.1合同适用的法律

12.2合同解释的权利

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××建筑安装工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.3民用房屋建筑的定义

本合同所指的民用房屋建筑是指：用于居住、商业、文化、教育、卫生、体育、科研等非生产性建筑。

第二条建筑项目及范围

2.1建筑项目的名称

本合同建筑项目名称为：×××住宅小区。

2.2建筑项目的位置

本合同建筑项目位于：××省××市××区××路××号。

2.3建筑项目的规模

本合同建筑项目规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。

2.4建筑项目的用途

本合同建筑项目用途为：住宅及配套设施。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额

本合同总金额为：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2支付方式

本合同支付方式为：银行转账。

3.3支付时间表

本合同支付时间表如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；

（2）工程进度达到预定节点后，甲方支付乙方合同总金额的30%；

（3）工程交付后，甲方支付乙方合同总金额的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题七个工作日内支付。

第四条工程进度及交付时间

4.1工程预计开始日期

本合同工程预计开始日期为：2024年××月××日。

4.2工程预计结束日期

本合同工程预计结束日期为：2024年××月××日。

4.3工程交付时间及条件

本合同工程交付时间为：2024年××月××日。工程交付条件为：工程质量合格，并通过相关部门验收。

第五条质量标准及要求

5.1建筑质量标准

本合同建筑质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.2建筑材料及设备要求

本合同建筑材料及设备要求符合国家相关标准和规定，具备合格证明。

5.3施工工艺及技术要求

本合同施工工艺及技术要求按照设计文件和规范执行，乙方应具备相应的技术能力和资质。

第六条乙方责任及义务

6.1乙方施工责任

乙方应按照合同约定和设计文件要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2乙方质量保障责任

乙方对施工过程中的质量问题负责修复，并对因质量问题导致的损失承担赔偿责任。

6.3乙方安全责任

乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全，对因安全问题导致的损失承担赔偿责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致