原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品住宅买卖标准化协议2024版一
本合同目录一览
一、第一条合同主体及定义
1.1、甲方（出卖人）
1.2、乙方（买受人）
1.3、合同术语定义
二、第二条住宅基本情况
2.1、住宅位置及面积
2.2、住宅所有权及使用情况
2.3、住宅配套设施及条件
三、第三条买卖双方权利与义务
3.1、甲方权利与义务
3.2、乙方权利与义务
四、第四条住宅价格及支付方式
4.1、住宅成交价格
4.2、支付方式及期限
4.3、支付凭证及办理手续
五、第五条交付及验收
5.1、交付时间及方式
5.2、验收标准及程序
5.3、交付异议及处理
六、第六条质量及保修
6.1、住宅质量标准
6.2、保修范围及期限
6.3、质量问题处理及维修
七、第七条交易手续及税费
7.1、交易手续办理
7.2、交易税费承担
7.3、税费支付及报销
八、第八条违约责任
8.1、甲方违约责任
8.2、乙方违约责任
8.3、违约金计算及赔偿
九、第九条争议解决
9.1、争议解决方式
9.2、仲裁或诉讼管辖
9.3、调解及和解
十、第十条合同的变更、解除与终止
10.1、合同变更条件
10.2、合同解除条件
10.3、合同终止及效力
十一、第十一条合同的生效与附则
11.1、合同生效条件
11.2、合同附则规定
十二、第十二条双方约定的其他事项
12.1、其他权利义务
12.2、其他补充条款
十三、第十三条附件
13.1、住宅相关证明材料
13.2、交易税费清单
十四、第十四条签字盖章
14.1、甲方签字盖章
14.2、乙方签字盖章
14.3、合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）
甲方是指依法拥有住宅所有权并同意将其出售给乙方的个人或单位。
1.2乙方（买受人）
乙方是指同意购买甲方住宅并遵守本合同各项条款的个人或单位。
1.3合同术语定义
本合同中所涉及的术语，如“住宅”、“成交价格”、“交付”等，均按照本合同附件一中的定义执行。
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置及面积
甲方出售的住宅位于（具体地址），住宅建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.2住宅所有权及使用情况
甲方保证其对住宅享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。住宅自（购置日期）起使用，至今累计使用（年）。
2.3住宅配套设施及条件
住宅配套设施包括（列举配套设施，如供暖、空调、电梯等），住宅现状为（描述住宅现状，如毛坯、装修完毕等）。
第三条买卖双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方有权按照本合同约定收取购房款，并按照约定交付住宅。甲方应保证住宅所有权及使用权无瑕疵，并承担因所有权及使用权瑕疵所产生的法律责任。
3.2乙方权利与义务
乙方有权按照本合同约定购买住宅，并按照约定支付购房款。乙方应按照约定接收住宅，并承担因自身原因导致无法接收住宅的法律责任。
第四条住宅价格及支付方式
4.1住宅成交价格
住宅成交价格为（价格），如遇市场变化，双方可协商调整成交价格。
4.2支付方式及期限
乙方同意按照本合同附件二中的付款计划，通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付购房款。
4.3支付凭证及办理手续
乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证，并按照约定办理房屋过户手续。
第五条交付及验收
5.1交付时间及方式
甲方应按照本合同约定，将住宅交付给乙方。交付方式为（交付方式，如现场交付、邮寄交付等）。
5.2验收标准及程序
乙方应按照本合同附件三中的验收标准，对住宅进行验收。验收程序为（验收程序，如现场验收、书面验收等）。
5.3交付异议及处理
乙方对住宅交付有异议的，应在验收合格后（时间）内向甲方提出，并说明具体异议。甲方应在接到异议后（时间）内予以答复并处理。
第六条质量及保修
6.1住宅质量标准
甲方出售的住宅应符合国家关于住宅质量的相关标准。住宅质量保证期为（时间）。
6.2保修范围及期限
甲方对住宅提供的保修范围包括（列举保修范围，如结构、设备、管道等），保修期限为（时间）。
6.3质量问题处理及维修
如住宅在质量保证期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到维修要求后（时间）内予以答复并处理。
第七条交易手续及税费
7.1交易手续办理
双方应按照本合同约定，共同办理住宅交易所需的相关手续。
7.2交易税费承担
双方按照本合同附件四中的规定，承担相应交易税费。
7.3税费支付及报销
双方应按照约定支付交易税费，并互
文档评论（0）