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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆市新商品房预售交易协议(2024年版)版
本合同目录一览
1.商品房预售交易协议概述
1.1协议双方
1.2预售商品房项目基本情况
1.3交易数量与金额
1.4付款方式与进度
2.商品房预售条件
2.1开发商资质
2.2预售许可证
2.3项目进展与交付时间
3.交易双方的权利与义务
3.1开发商的权利与义务
3.2购房者的权利与义务
4.商品房交付与质量保证
4.1交付标准
4.2质量保证
4.3交付时间与程序
5.产权办理
5.1产权证办理责任方
5.2产权证办理时间与费用
6.增值服务与配套设施
6.1物业服务
6.2配套设施交付
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1开发商违约
8.2购房者违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.合同的附则
11.1合同附件
11.2合同修改与补充
12.其他约定
12.1营销推广费用
12.2团购优惠政策
13.法律法规与政策适用
13.1相关法律法规
13.2政策规定
14.双方签字盖章
14.1开发商签字盖章
14.2购房者签字盖章
第一部分：合同如下：
1.商品房预售交易协议概述
1.1协议双方
1.2预售商品房项目基本情况
项目名称：【项目名称】
项目地址：【项目地址】
预售许可证号：【预售许可证号】
1.3交易数量与金额
预售商品房数量：【房屋套数】套，建筑面积：【建筑面积】平方米。
交易总金额：【交易总金额】元人民币。
1.4付款方式与进度
首期付款：【首期付款金额】元人民币，于本协议签订之日起【付款期限】内支付；
【详细付款计划】
2.商品房预售条件
2.1开发商资质
开发商应具备国家规定的房地产开发资质，并持有合法有效的营业执照。
2.2预售许可证
开发商应取得本项目预售许可证，并按照许可证规定进行预售。
2.3项目进展与交付时间
开发商应保证本项目按照预售许可证规定的进度进行建设，并按照约定的交付时间将符合合同约定的商品房交付给乙方。
3.交易双方的权利与义务
3.1开发商的权利与义务
开发商有权按照合同约定收取房款，并按照合同约定交付商品房。
开发商应承担商品房建设过程中的质量责任，保证商品房质量符合国家标准。
开发商应承担商品房交付后的物业管理工作。
3.2购房者的权利与义务
乙方有权按照合同约定支付房价款，并按照合同约定接收商品房。
乙方应承担按照约定时间支付房价款的义务。
乙方应承担按照约定接收商品房的义务。
4.商品房交付与质量保证
4.1交付标准
【详细交付标准】
4.2质量保证
开发商对商品房的质量承担保证责任，自商品房交付之日起【保修期限】内，对于非乙方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，开发商应及时修复。
4.3交付时间与程序
商品房的交付时间按照预售许可证规定和本合同约定执行。
交付程序如下：
【详细交付程序】
5.产权办理
5.1产权证办理责任方
开发商应承担商品房产权证办理的责任，并承担相关费用。
5.2产权证办理时间与费用
开发商应在商品房交付后【办理时间】内办理产权证，并承担办理过程中产生的费用。
6.增值服务与配套设施
6.1物业服务
开发商应提供物业服务，并按照约定标准收取物业管理费。
6.2配套设施交付
开发商应按照预售许可证规定和本合同约定，交付相关配套设施，并保证配套设施的正常使用。
8.违约责任
8.1开发商违约
开发商未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。
8.2购房者违约
乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向开发商支付违约金，并赔偿开发商因此造成的其他损失。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
9.2第三方调解
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
（1）双方按照约定完成商品房交易；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
11.合同的附则
11.1合同附
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