停车位租赁合约书(标准版).docxVIP

PAGE

1-

停车位租赁合约书(标准版)

第一条合同双方

第一条合同双方

(1)本合同甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。甲方为合法拥有停车位所有权的单位或个人，具有签订本合同的法律资格和能力。

(2)本合同乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。乙方因经营需要，需租赁甲方拥有的停车位，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

(3)双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：

甲方同意将位于（停车位具体地址）的停车位出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述停车位。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

第二条停车场基本情况

第二条停车场基本情况

(1)停车场名称为（停车位所属停车场名称），位于（停车场具体地址）。该停车场为（停车场性质，如：公共停车场、商业停车场、住宅区停车场等），具备合法的停车经营资质，停车场总面积为（停车场总面积，如：1000平方米）。

(2)停车场内共有停车位（停车位总数，如：100个）可供租赁，停车位分布均匀，可满足乙方停车需求。停车场设施完善，包括但不限于：照明设施、监控系统、消防设备、出入口管理系统等。为确保车辆安全，停车场设有专职安保人员24小时巡逻。

(3)停车场环境整洁，按照相关标准进行定期维护，包括道路平整、绿化养护、设施维护等。停车场出入口设有明显标识，便于乙方进出。停车场周边配套设施齐全，包括餐饮、便利店、加油站等，能够满足乙方停车期间的生活需求。为确保租赁车辆的安全和停车场的正常使用，乙方需遵守停车场的管理规定，包括但不限于：不得占用消防通道、不得在非指定区域停放、不得在停车场内从事违法活动等。

第三条租赁期限与费用

第三条租赁期限与费用

(1)本合同租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限，如：12个月）。乙方在租赁期限内，每月需向甲方支付停车费（如：人民币1000元），租金总额为（租金总额，如：人民币12000元）。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月与甲方协商，并签订续租合同。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情波动导致停车费价格变动，甲方有权根据实际情况调整停车费价格，但调整幅度不得超过上一年度停车费平均涨幅的20%。例如，若上一年度停车费平均涨幅为5%，则本年度停车费最高上调至原价的105%。

(3)乙方在租赁期间如需增加停车位数量，可根据实际情况与甲方协商，并按照市场行情支付相应的额外费用。例如，若乙方需增加2个停车位，且市场行情显示额外费用为每车位每月200元，则乙方需额外支付每月400元的停车费。同时，增加停车位后的租金总额将在原有基础上进行计算。

第四条付款方式及违约责任

第四条付款方式及违约责任

(1)本合同项下租金及相关费用，乙方应于每月（具体日期，如：每月5日）前通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：账户名称：（甲方全称），开户银行：（开户银行名称），账号：（银行账号），银行行号：（银行行号）。乙方支付费用时，应注明付款用途，以便甲方核对。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（如：0.5%）的滞纳金。

(2)若乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，向乙方发出书面催告，要求乙方在催告之日起（如：3个工作日内）支付逾期租金；若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方使用停车位，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金；若乙方仍然拒绝支付，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

(3)甲方若未按合同约定提供停车位或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方在乙方提出整改要求后，未在（如：10个工作日内）进行整改，乙方有权要求减少租金或解除合同。若乙方在租赁期间擅自将停车位转租或使用方式与合同约定不符，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为（如：租金总额的20%）。例如，若租金总额为人民币12000元，则违约金为人民币2400元。